04161 - 99 39 010
 Viverstr.2 | 21614 Buxtehude

Bungalow auf großem Grundstück im Herzen vom Alten Land. Käuferprovisionsfrei!

21635 Jork

Description

Das großzügige Einfamilienhaus(stark renovierungsbedürftig) wurde 1974 auf einem ca. 2.759 m² großen Grundstück errichtet. Die individuell geschnittene Immobilie kombiniert moderne mit hochwertiger Ausstattung.

Auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf zwei Ebenen verteilt, finden sich sechs Zimmer und ein zusätzlicher Spitzboden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele sowie ein modernes Gäste WC. Drei weitere Zimmer gehen von der Diele ab sowie eine weitere Küche. Die Küche geht vom Wohnzimmer sowie vom Flur ab. Das ca. 40 m² große Wohnzimmer hat einen großen offenen Kamin.

Im Obergeschoss gehen Sie vom Flur aus in 2 weitere Schlafzimmer. Zusätzlich finden Sie im Obergeschoss das Badezimmer mit Wanne. Auch ist eine Ausbaureserve vorhanden, das sich als Büro oder als Gästezimmer anbietet.

Im großen Keller haben Sie vier weitere Räume sowie eine Garage mit Tor. Der Keller bietet ausreichend Platz für Ihre Hobbys.
Im Heizungskeller ist zusätzlich eine Heizung für Holzbrennstoff eingebaut.

Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden keine Innenfotos der Immobilie veröffentlicht.

Equipment

- Stark renovierungsbedürftig
- Einbauküche mit GS
- massive Steintreppe im Flur
- Hauswirtschaftsraum
- Tageslicht Bad mit Wanne
- Gäste WC
- große Terrasse und angelegter Garten
- Stellplatz im Freien
- Garage
- großer Keller mit 4 Räumen
- Ölheizumg
- Zusätzliche Holzheizung
- und vieles mehr...

Location

Die Gemeinde Jork und liegt direkt im Alten Land. Der Ort ist geprägt von urigen Häusern auf dem Estedeich und den umliegenden Obstplantagen.
Der kilometerlange Elbdeich befindet sich in ca. 4 km Entfernung und bietet einen herrlichen Ausblick auf den Schiffsverkehr und den Hamburger Hafen. Von Frühjahr bis Herbst zieht die Blütenpracht und die Obsternte im Alten Land zahlreiche Touristen an, die sich in dieser Region erholen möchten.

Das umfangreiche Wander- und Radwegenetz durch Deutschlands größtes Obstbauangebiet Altes Land ist besonders beliebt. Hier zu wohnen, hat einen besonderen Reiz.

Die idyllische Este liegt direkt gegenüber und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen Richtung Elbe oder Buxtehude ein.

Eine Grundschule, ein Kindergarten, Ärzte, eine Apotheke und ein Supermarkt etc. sind in Estebrügge vorhanden. Weiterführende Schulen mit Schulbusanbindung sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gibt es in der ca. 5 km entfernten Gemeinde Jork und Buxtehude.

Auch nach Hamburg ist es nur ein Katzensprung. Die Lage ist daher ideal für Naturliebhaber, die die direkte Nähe zu der großstädtischen Vielfalt und kurzen Arbeitswegen in die Hamburger City zu schätzen wissen. Das Airbus-Werk, Blohm Voss, HHLA Hamburger Hafen und Logistik etc. sind in ca. 12 km Entfernung schnell erreicht.

Other details

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 163.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 163,3 kW/h(m²*a), F
Wesentliche Energieträger der Heizung: Öl

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG.

More...

Overview

ETAGE
Zimmer: 7
purchase price: 350.000 €
Living area: 182 m²
Plot area: 2759 m²
Total area: 282 m²
Usable area: 100 m²
Item number: C21-MB-9486

Basic information

Bedrooms: 6
bathrooms: 2
Parking spaces: 1
Kitchen: Built in kitchen
year of build: 1974

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Öl
Heating Type: Zentral

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 163.30 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2028-05-01
year of construction: 1974
Energy efficiency class: F

Contact form


Matthias Hübner

Mobile:
0151-23026890
Central:
04161 - 99 39 0-10
extension:
04161-9939015
Fax:
04161-704969-9

Your enquiry was successfully sent.

Viewing weather

© Century 21 Deutschland • ImpressumImpressum des AnbietersDatenschutzerklärungScam WarnungAnmeldung
Jedes Century 21 Büro ist rechtlich und wirtschaftlich ein selbstständiges Unternehmen.
 Viverstr.2 | 21614 Buxtehude