Käuferprovisionsfrei! Einfamilienhaus mit Bürogebäude

21787 Oberndorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  3904 m2
  • Wohnfläche:  155.16 m2

Überblick

Zimmer: 
6 Zimmer
Objektnummer: 
C21_LL_30779

Beschreibung

Großzügiges Wohnhaus mit Bürogebäude und Garage auf großem Grundstück

Diese attraktive Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.904 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 155 m². Das Wohnhaus besticht durch seine großzügige Aufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses finden Sie ein Badezimmer mit Dusche, das modern und geschmackvoll gestaltet ist. Die helle Einbauküche im Landhausstil versprüht durch die sichtbaren Balken ihren ganz besonderen Charme. Ein besonderes Highlight im angrenzenden Wohn- und Esszimmer ist der angebaute Wintergarten, der einen unverbauten Blick in den Himmel und den weitläufigen, idyllischen Garten ermöglicht. Der Kamin sorgt mit seiner wohligen Wärme an den Winterabenden für ein fantastisches Wohlfühlambiente.

Das Obergeschoss des Wohnhauses beherbergt ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Räume im Obergeschoss bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Rückzugsorte.

An das Wohnhaus angrenzend befindet sich ein Bürogebäude aus dem Baujahr 1992. Es verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und einen Büro- und Arbeitsraum mit einer angrenzenden Teeküche. Im Obergeschoss des Bürogebäudes befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer, das verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Angebot wird durch eine große Garage mit Rolltor und Stauraum abgerundet, die sich auch ideal für Wohnmobile oder andere größere Fahrzeuge eignet.

Das weitläufige Grundstück mit seinem Obstbaumbestand bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien, zum Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre Ideen verwirklichen. Auch für Tierliebhaber ist dieses Grundstück ein Paradies, da bereits ein paar kleine Ställe vorhanden sind und das Grundstück vollständig eingezäunt ist.

Die Lage der Immobilie ist ruhig und dennoch gut angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle.

Dieses Wohnhaus mit Bürogebäude, großer Garage und weitläufigem Grundstück bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Entfaltung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen.

Ausstattung

Wohnhaus:
- zwei Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche mit Markengeräten
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- Wintergarten mit Blick in den Himmel
- Holztreppe ins OG
- Fliesen
- Laminat
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Dachboden
- teilüberdachte Terrasse

Bürogebäude
- Badezimmer mit Dusche,
- Büroraum
- Abstellraum/Teeküche
- Schlafzimmer im Obergeschoss

weitere Highlights:
- Große Garage mit Rolltor, geeignet für Wohnmobile
- Weitläufiger Garten mit viel Platz für Aktivitäten im Freien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- eigener Brunnen
- ein Obstbaumbestand von Pflaumenbäumen, Apfelbäumen und Kirschbäumen
- Tierhaltung möglich , da das Grundstück voll eingezäunt ist
- Glasfaserleitung vorhanden

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie selbst zu entdecken.
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
64,60 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
B
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1900
Wesentliche Energieträger: 
Elektrik
64,60 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Oberndorf, es liegt direkt an der Oste und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an umliegende Städte und die Küstenregion. Oberndorf besitzt eine eigene freie Schule, der Schulbus hält direkt vor der Haustür.
Kaufpreis:

269.800 €

Christa Tober

Christa Tober

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien

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