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Handwerkerhaus mit Potential

Birkengrund 4
21279 Hollenstedt

Description

Das Einfamilienhaus wurde 1969 auf einem ca. 1.224 m² großen Grundstück in ruhiger und grüner Lage erstellt. Dieses Einfamilienhaus liegt zentral in Hollenstedt und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein kleines Büro, die Küche sowie ein Duschbad.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne.
Zusätzlich gibt es einen Vollkeller mit Außenzugang. Hier befinden sich einen Hobbyraum, eine Werkstatt sowie der Heizungskeller. Im Garten befindet sich ein Holzschuppen.

Equipment

- 5-6 Zimmer möglich
- Einbauküche
- Gäste-WC mit Dusche
- Badezimmer mit Badewanne
- Vollkeller
- Ölheizung
- Außenzugang zum Keller
- Garten
- Schuppen

Location

Die Samtgemeinde Hollenstedt dehnt sich auf einer Fläche von ca. 110 km² aus und liegt im Westen des Landkreises Harburg im Einzugsbereich der Freien und Hansestadt Hamburg. Innerhalb des Landkreises Harburg grenzt die Samtgemeinde im Süden an die Samtgemeinde Tostedt, im Südosten an die Stadt Buchholz, im Nordosten an die Gemeinde Rosengarten und im Norden an die Gemeinde Neu Wulmstorf. Die Nachbarkreise Stade und Rotenburg grenzen im Norden bzw. Nordwesten an die Samtgemeinde Hollenstedt.
Die Samtgemeinde ist verkehrsmäßig gut erschlossen. Die wichtigste überörtliche Verkehrsverbindung stellt die Bundesautobahn A 1 (Hamburg–Bremen) dar. Neben der Anschlussstelle Hollenstedt sind zwei weitere Autobahnanschlussstellen vorhanden (Rade, Heidenau). Die Bundesstraße 3 streift das Gemeindegebiet am Ostrand in Nordsüd-Richtung.
Ein ausgebautes Schulsystem mit Grundschulen, Hauptschule und Realschule ist vorhanden. Weiterführende Schulen können in nächster Nähe, und zwar in Neu Wulmstorf, Tostedt oder Buchholz besucht werden. Die Samtgemeinde verfügt über ein ausreichendes Angebot an Kindergärten in Hollenstedt, Appel, Moisburg, Dierstorf, Regesbostel und in Halvesbostel. Sportanlagen in Moisburg, Wenzendorf, Halvesbostel und Appel sowie das Sportzentrum mit Großsporthalle in Hollenstedt halten ein breites Angebot für Bürger und Gäste bereit. Die Samtgemeinde verfügt über ökologisch wertvolle landschaftliche Strukturen wie Moore, Waldgebiete, Heideflächen und Feuchtwiesen. Dur

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Overview

ETAGE
Zimmer: 5
purchase price: 299.800 €
Living area: 120 m²
Plot area: 1224 m²
Usable area: 50 m²
Commission note: Provisionsfrei
Item number: C21_CHTO_13613

Basic information

year of build: 1969

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Öl
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 106.40 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2029/02/06

Contact form


Mike Borgert

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien KG

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