04161 - 99 39 010
 Viverstr.2 | 21614 Buxtehude

Über den Dächern von Buxtehude - Penthousewohnung

Bahnhofstraße 40
21614 Buxtehude

Description

Die angebotene moderne 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Wohn -und Geschäftshauses mit Fahrstuhl. Auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet der moderne, loftartige Grundriss drei gut geschnittene Zimmer, die geschmackvoll und mit einer Deckenhöhe bis zu 2,90 m gestaltet wurden. Die Böden sind mit Laminat sowie mit Fliesen ausgestattet. Im Jahr 2006 wurde eine Einbauküche integriert. Die Dachterrasse ist direkt vom Wohnbereich auf gleicher Ebene zu erreichen. Zentraler Punkt der Wohnung ist der großzügige und offene Wohn-/ Ess- und Kochbereich.
Angrenzend an die Küche wurde ein kleiner, sehr nützlicher Abstellraum mit eingeplant und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über den Flur erreichen Sie das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit Oberlicht. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet einen zusätzlichen Zugang zu einer weiteren Terrasse, die ebenfalls vom angrenzenden Kinderzimmer zu begehen ist.
Die Parkplatzsituation ist durch einen auf der Rückseite des Gebäudes befindlichen Stellplatzes gelöst.

Innenfotos werden zur Wahrung der Privatsphäre der derzeitigen Mieter nicht veröffentlicht.

Equipment

- Einbauküche - 2006
- Duschbad mit Oberlicht
- Fliesen
- Laminat
- Kaminofen
- teilweise Deckenhöhe von 2,90 m
- 2 Dachterrassen
- Abstellraum angrenzend an Dachterrasse 1
- Fahrstuhl
- Stellplatz

Location

Buxtehude zählt mit rund 40.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, internationale Restaurants und Banken sind fußläufig schnell erreicht. Eine Grundschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Kindergarten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Autobahnen A1 und A7 sind 15 bis 20 Kilometer entfernt und bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit der S-Bahn oder dem Metronom in ca. 35 Minuten.

Other details

Wohnung 1 - Staffelgeschoss links - 95 m²

Die Wohnung ist seit 2006 vermietet.
Die Nettomieteinnahme kalt p.a. beträgt € 10.260,00.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 3
purchase price: 379.800 €
Living area: 95 m²
Commission to buyer: 7.14% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_JUPA_13624

Basic information

year of build: 2006

Characteristics

Lift : Yes
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 50.00 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2029/06/11

Contact form


Christa Tober

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien KG

Mobile:
+491733211944
Central:
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