04161 - 99 39 010
 Viverstr.2 | 21614 Buxtehude

Moderne 3,5 - Zimmer Erdgeschosswohnung - Käuferprovisionsfrei!

21614 Buxtehude

Description

Diese 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 131,14 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses am Mühlenteich in Buxtehude. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Süd- West Terrasse mit schönen Gartenanteil. Sie setzt sich unter anderem aus einem schönen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sowie einer offenen Küche mit Speisekammer zusammen. Das Schlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum, ein Kinderzimmer ist ebenfalls vorhanden. Es gibt zwei Bäder, ein Vollbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster, sowie ein Duschbad. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden. Alle Räume werden durch eine Fußbodenheizung beheizt.
Zu der Wohnung gehört ein privater, abschließbarer Keller sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad-, und Waschraum. Im Waschraum, haben Sie trotz des Anschlusses in Ihrem Badezimmer eine weitere Möglichkeit Ihre eigene Waschmaschine und Trockner zu platzieren.
Durch die effiziente Bauweise nach KfW 55 (Energieklasse A+) haben Sie in dieser Wohnung sehr niedrige Betriebskosten. Diese Betriebskosten resultieren unter anderem aufgrund neuester Heiztechnologien (Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage).

Equipment

- Barrierearm
- 2 Bäder
- Einbauküche
- Ankleidezimmer
- Speisekammer in der Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Designer Parkett Belag
- Bodentiefe Fenster
- elektrische Außenjalousinen
- Kellerraum
- Fahrstuhl
- große Süd- West Terrasse mit Gartenanteil
- möglicher Tiefgaragen Stellplatz für €18.000,--

Location

Die angebotene Wohnung befindet sich in Buxtehude -Altkloster in direkter Nähe zum Mühlenteich. Ein neben den Stadtvillen liegender Wanderweg führt durch angrenzende Grünanlagen in wenigen Minuten zum Bahnhof und weiter an der Este entlang bis in die Buxtehuder Altstadt. Das Freibad ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Buxtehude zählt mit rund 40.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, internationale Restaurants und Banken sind fußläufig schnell erreicht. Eine Grundschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Kindergarten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A1 und A7 sind 15 bis 20 Kilometer entfernt und bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit der S-Bahn oder dem Metronom in ca. 35 Minuten.

Other details

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 9 kWh
Wesentliche Energieträger der Heizung: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+

Der Erwerb der Immobilie erfolgt für den Käufer Provisionsfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Im Übrigen gelten unsere ''Allgemeinen Geschäftsbedingungen''. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG.

More...

Overview

ETAGE
Zimmer: 4
purchase price: 525.000 €
Living area: 131.14 m²
Usable area: 5.61 m²
Commission note: Provisionsfrei
Item number: C21_JEMU_16494

Basic information

year of build: 2017

Characteristics

Lift : Yes
Fuel type: Erdwärme
Heating Type: Zentral

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 9.00 kWh/(m²*a)
Valid until: 2023/03/26
year of construction: 2017
Energy efficiency class: A+
Date of issue: 2013/03/27
EC Version: 2016

Contact form


Matthias Hübner

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien

Mobile:
+49151 23026890
Central:
04161 - 99 39 010

Your enquiry was successfully sent.

Viewing weather

© Century 21 Deutschland • ImpressumImpressum des AnbietersDatenschutzerklärungScam WarnungAnmeldung
Jedes Century 21 Büro ist rechtlich und wirtschaftlich ein selbstständiges Unternehmen.
 Viverstr.2 | 21614 Buxtehude