04161 - 99 39 010
 Viverstr.2 | 21614 Buxtehude

Bungalow in bevorzugter Lage von Buxtehude

21614 Buxtehude

Description

Der großzügige Bungolow mit 6 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einer Nutzfläche von ca. 68 m² wurde im Jahre 1978 auf einem ca. 956 m² großen Grundstück in grüner und ruhiger Sackgassenlage von Buxtehude in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist teil unterkellert mit einem externen Zugang über eine Außentreppe und verfügt über einen ca. 14 m² großen Wintergarten. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Vollbad mit Wanne.
Im Dachgeschoss stehen 2 weitere Zimmer, ein Abstellraum, ein Duschbad sowie ein separates WC zur Verfügung. Im Keller befinden sich ein Saunaraum mit Dusche, die Waschküche sowie unter anderem der Hausanschlussraum und der Heizungsraum. Die Heizung wurde im Jahre 2010 erneuert. Die Böden wurden mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet. Auf dem Grundstück sind zwei Garage vorhanden. Der Garten bietet viel Platz für Hobby und Gärtnern. Auf der Terrasse steht ein Außenkamin zur Verfügung.
Zum Ogulo Rungang gelangen Sie hier: https://ogulo.de/2600/0469M5T3

Equipment

- Online-Besichtigung unter https://ogulo.de/2600/0469M5T3
- 6 Zimmer
- geräumige Wohnküche mit Einbauküche
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Wanne im Erdgeschoss
- Holzfenster
- teilweise elektrische Rollläden
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Duschbad im Dachgeschoss
- separates WC im Dachgeschoss
- Teilkeller mit Außentreppe
- Sauna-Raum mit Dusche
- Wintergarten
- Terrasse
- Außenkamin
- 2 Garagen
- u.v.m.

Location

Die Hansestadt Buxtehude zählt mit rund 40.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote. Alle Schulformen sowie Kindergärten und Krippen sind vorhanden.

Aufgrund der guten HVV-Anbindung ist Buxtehude ein ganzes Stück näher an Hamburg gerückt. Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt mit der S-Bahn und dem Metronom ca. 35 Minuten. Nach Stade gelangen Sie in ca. 20 Minuten.

Other details

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 224 kWh/(m²*a), Klasse: G
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Energieausweis gültig bis: 27.04.2029
Bj. lt. Energieausweis 1977

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Im Übrigen gelten unsere ''Allgemeinen Geschäftsbedingungen''. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 6
purchase price: 550.000 €
Living area: 180 m²
Plot area: 956 m²
Usable area: 68 m²
Commission to buyer: 7.14% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 7,14% des Kaufpreises
Item number: C21_LL_14390

Basic information

year of build: 1978

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 224.00 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2029/04/27

Contact form


Matthias Hübner

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien

Mobile:
+49151 23026890
Central:
04161 - 99 39 010

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