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Großzügige Doppelhaushälfte mit Keller und in ruhiger Lage! Käuferprovisionsfrei!

21702 Ahlerstedt

Description

Die moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1991 auf einem 489 m² großen Grundstück errichtet. Die gepflegte und individuell geschnittene Immobilie kombiniert moderne mit hochwertiger Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² befinden sich vier Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele sowie ein modernes Gäste WC. Die moderne Einbauküche verfügt über einen großzügigen Essbereich. Das ca. 40 m² große Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet, welcher gerade im Winter für gemütliche Stunden sorgt. Durch das doppelflügelige Fenster betreten Sie die Terrasse und den Garten.
Im Obergeschoss betreten Sie vom Flur aus das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Zusätzlich finden Sie im Obergeschoss das moderne Badezimmer mit Badewanne und einer zusätzlichen Dusche.
Der ausgebaute Vollkeller wurde gefliest und verfügt über zusätzlichen Stauraum sowie über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss, so dass Sie Ihre Wäsche bequem, auch im Winter im Keller trocknen können.
Die schöne Terrasse mit dem liebevoll angelegten Garten laden zum Verweilen ein. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück ein Gartenhaus, welches viel Platz für Ihre Gartengeräte bietet, aber auch gleichzeitig Platz für Kaminholz.

Equipment

- Hochwertige Einbauküche
- massive Steintreppe im Wohn-/Esszimmer
- 3 Schlafzimmer
- Tageslicht Bad mit Wanne
- Gäste WC
- Kaminofen
- Vollkeller
- große Terrasse und angelegter Garten
- Außenstellplatz
- Gartenhaus
- und vieles mehr...

Location

Ahlerstedt gehört zur Gesamtgemeinde Harsefeld und hat ca. 5.000 Einwohner.
Ahlerstedt bietet durch verschiedene Geschäfte alle Möglichkeiten für den täglichen Einkauf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Harsefeld. Dort sind auch verschiedene große Einkaufsmärkte vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch prakt. Arzt, Zahnarzt und Physiotherapeuten gewährleistet. Neben einem Spielkreis und einem Kindergarten ist auch eine Grundschule im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sind im 6 km entfernten Harsefeld und in Ahlerstedt. Ein regelmäßiger Schulbusverkehr gewährt eine sichere Verbindung. Harsefeld hat einen Bahnhof mit einer stündlichen Verbindung nach Hamburg sowie nach Bremerhaven. Außerdem ist ein regelmäßiger Busverkehr vorhanden, mit dem auch ein Besuch der nahe liegenden Städte Stade, Buxtehude oder Bremervörde leicht möglich.

Other details

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 157.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 157,10 kWh/(m²*a) Klasse E
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Energieausweis gültig bis: 13.07.2028

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 4
purchase price: 219.000 €
Living area: 100 m²
Plot area: 489 m²
Item number: C21-MB-9457

Basic information

Bedrooms: 1
bathrooms: 1
Parking spaces: 1
Kitchen: Built in kitchen
year of build: 1991

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 157.10 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2028-07-13
year of construction: 1991
Energy efficiency class: E

Contact form


Mira Böhning

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien

Mobile:
+491624708253
Central:
04161 - 99 39 0-10
extension:
+4941619939011
Fax:
04161 - 70 49 69-6

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