Beschreibung
Attraktive Förderung bei Sanierung durch neues KFW- Förderprogramm!
Das zum Verkauf stehende Viebrock Handwerkerhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 118m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 732m². Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut. Es verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2004. Das Haus liegt in einer attraktiven Lage von Stade und bietet eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung.
Das Haus besteht aus drei Etagen, Vollkeller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Es gibt insgesamt 6 Zimmer, die viel Platz und Flexibilität für die Gestaltung und Nutzung bieten. Die Zimmer sind hell und geräumig und bieten eine komfortable Wohnatmosphäre.
Das Erdgeschoss des Hauses bietet ein geräumiges Wohnzimmer und eine separate Küche mit genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Eine zweites Badezimmer ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das komplett ausgestattet ist und genügend Platz bietet.
Der Vollkeller des Hauses bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Bei Bedarf würde sich hier
eine weitere Wohneinheit realisieren lassen.
Das Grundstück bietet auch einen Garten mit genügend Platz für Entspannung und Erholung im Freien.
Insgesamt bietet dieses Haus eine perfekte Gelegenheit für eine Familie oder Einzelperson, die auf der Suche nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause in einer attraktiven Lage ist.
Bei den Innenbildern handelt es sich um Visualisierungen.
Ausstattung
-neues KFW- Förderungsprogramm macht Sanierung attraktiv- Es lohnt sich !
-6 Zimmer
-2 Badezimmer
-Einbauküche
-Balkon
-Vollkeller
-Gasheizung
-Viebrockhaus
-Doppelcarport + Stellplatz
-Bei den Innenbildern handelt es sich um Visualisierungen
Andere Informationen
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 174,4 kWh(m²a) Klasse F
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Bei den Innenbildern handelt es sich um Visualisierungen, welche Ihnen als Einrichtungsbeispiele dienen.
Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt Käuferprovisionsfrei!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG. Keine Gewähr für den Inhalt des Exposés.
Lage
Die Kreisstadt Stade zählt mit rund 50.000 Einwohnern zu den beliebtesten Wohnorten in der Region.
Die Wohnanlage liegt in grüner, ruhiger Lage mit einer guten Infrastruktur. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern und dem Stadthafen, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Stade bietet ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. Alle Schulformen sowie diverse Kindergärten und -krippen sind vorhanden. Für die medizinische Versorgung sorgen zahlreiche Fachärzte sowie das überregional bekannte Elbe Klinikum.
Stade liegt am Rande des Obstanbaugebietes Altes Land. Die Elbe ist direkt vor der Haustür.
Mit Hamburg ist Stade durch die S-Bahn und den Regionalzug verbunden. In ca. 45 Minuten ist die Innenstadt von Hamburg erreicht.
