Beschreibung
Attraktives Baugrundstück (käuferprovisionsfrei) im Herzen von Steinkirchen – ideales Projekt für Wohn- oder Ferienimmobilien.
Zum Verkauf steht ein äußerst zentral gelegenes Baugrundstück im charmanten Steinkirchen, mitten im Alten Land – nur einen Katzensprung von Hamburg entfernt. Das Grundstück umfasst ca. 939 m² und befindet sich in einer besonders gefragten Lage mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.
Gemäß vorliegender Bauvoranfrage ist eine Bebauung mit um die 1.200 m² Wohnfläche realisierbar – ideal für ein attraktives Mehrfamilienhaus, moderne Ferienwohnungen oder ein Mix aus beidem. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch eine Abrissimmobilie, sodass der Weg für eine Neubebauung frei ist.
Die Lage vereint die Ruhe und Lebensqualität des Alten Landes mit der Nähe zur Metropolregion Hamburg – perfekt für Pendler, Investoren oder Projektentwickler. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region macht dieses Grundstück zu einer seltenen Investitionsgelegenheit.
Highlights:
Grundstücksgröße: ca. 939 m²
Realisierbare Wohnfläche: um 1.200 m² gemäß Bauvoranfrage
Beste zentrale Lage in Steinkirchen
Perfekt geeignet für Wohn-, Geschäfts- oder Ferienimmobilien oder auch Wohnen auf Zeit
Sehr gute Anbindung an Hamburg
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Fazit:
Ein ideales Grundstück mit großem Potenzial – ob als Kapitalanlage, Projektentwicklung oder zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Jetzt besichtigen und die Möglichkeiten entdecken!
Ausstattung
-ca. 939 m² Grundstück
-Abrissimmobilie
-voll erschlossen
-um die 1200 m² Wohnfläche realisierbar gemäß Bauvoranfrage
Lage
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage im niedersächsischen Alten Land, in der Gemeinde Steinkirchen, Landkreis Stade. Es liegt an der Bürgerei 54, einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhausbebauung.
Die Umgebung ist geprägt von ländlichem Charme, Obstplantagen und traditionellen Altländer Fachwerkhäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B73 sind die Städte Stade und Hamburg schnell erreichbar. Die nächstgelegene S-Bahn-Station (z. B. in Horneburg) bietet eine direkte Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV).
Das Grundstück selbst liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Durch die Nähe zur Lühe und zur Elbe bietet die Lage zusätzlich einen hohen Freizeitwert, insbesondere für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
