Beschreibung
Diese großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und wird für den Käufer provisionsfrei angeboten. Mit geringem Aufwand lässt sich die Wohnung in eine 2-Zimmer-Wohnung umgestalten und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die helle und geschmackvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Bereichen. Bodentiefe Fenster mit Außenjalousien schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und bieten zugleich optimalen Sicht- und Sonnenschutz.
Hochwertiger Designerboden unterstreicht den eleganten Charakter der Wohnung. Der sonnige, großzügige Südbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Ausstattung
-2 Zimmer möglich
-EBK
-1 Duschbad mit Fenster
-1 WC innenliegend
-1 Balkon
-1 Kellerraum
-Fahrradabstellraum im Keller
-TG-Stellplätze 20K
-Fußbodenheizung
-3-fach Verglasung
-Fahrstuhl
Andere Informationen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 9,2 kWh, Energieeffizienzklasse: A+
Wesentliche Energieträger der Heizung: Strom
Ausweis gültig bis 26.03.2033, Bj. lt. Energieausweis 2023
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Im Übrigen gelten unsere ''Allgemeinen Geschäftsbedingungen''. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von Century21 Deutschland
Lage
Buxtehude zählt mit rund 40.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und dem Fleet beeindruckt die sehr gute Infrastruktur sowie die Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote.
Die angebotene Wohnung befindet sich in Buxtehude-Süd in direkter Nähe zum Mühlenteich. Ein neben den Stadtvillen verlaufender Wanderweg führt durch angrenzende Grünanlagen in wenigen Minuten zum Bahnhof und weiter an der Este entlang bis in die Buxtehuder Altstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, internationale Restaurants und Banken sind fußläufig schnell zu erreichen. Eine Grundschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Kindergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnen A1 und A7 sind 15 bis 20 Kilometer entfernt und bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit der S-Bahn oder dem Metronom in ca. 35 Minuten.
