Käuferprovisionsfrei! Charmanter Bungalow in zentraler Lage in Buxtehude

21614 Buxtehude

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  581 m2
  • Wohnfläche:  120.75 m2

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_JFOL_36840

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1994, zentral gelegen auf einem ca. 581m² großen Grundstück in Buxtehude, hat eine Wohnfläche von ca. 120m² inkl. teilausgebautem Studio und präsentiert sich als einladendes Zuhause mit vielfältigen Annehmlichkeiten.

Der Bungalow besticht durch seine offen gestaltete Raumaufteilung, die auf einem komfortablen Wohnkonzept basiert. Große Wandöffnungen und sichtbare Holzbalken versprühen hier ihren ganz persönlichen Charme und sorgen für ein sofortiges Wohlfühlambiente. Die einladende, helle Einbauküche, ausgestattet im Landhausstil, bietet einen Ort der Gemütlichkeit und Funktionalität. Das Wohnzimmer bezaubert mit einem repräsentativen, offenen Kamin mit Glasschutztüren und einem direkten Zugang zur Terrasse, während der angrenzende, offene Essbereich den perfekten Raum für gesellige Zusammenkünfte bietet. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer erholsamen Eckbadewanne und einer Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Ein Gäste-WC mit einer praktischen Dusche ergänzt die Annehmlichkeiten. Ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer vervollständigt das Platzangebot optimal. Von hier aus hat man über eine kleine Holztreppe einen Zugang zum teilausgebauten Studio. Dieser Raum ist vielfältig nutzbar und verfügt über großzügige Fenster, die für sehr viel Helligkeit und Licht sorgen. Auch zusätzlicher Stauraum ist hier noch möglich. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Fenster komplettiert die praktischen Vorzüge dieses Bungalows.

Die Außenanlagen dieses Grundstückes sind ebenso reizvoll. Eine großzügige Terrasse mit einer Glasüberdachung und Sonnenschutzfunktion lädt dazu ein, die Natur zu genießen, egal bei welchem Wetter. Die manuellen Außenjalousien bieten zudem Privatsphäre und individuelle Lichtsteuerung.
Im Gartenbereich gibt es außerdem ein rustikales Wohngartenhaus sowie einen praktischen Gartenschuppen, die zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Doppelcarport mit Werkstatt-/Abstellraum rundet dieses besondere Angebot ab.

Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als einladendes und gut ausgestattetes Zuhause in einer zentralen Lage, das eine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Möglichkeiten bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- 4 Zimmer
-Einbauküche
-Vollbad mit Eckbadewanne
-Gäste-WC mit Dusche
-offener Kamin
-Gaszentralheizung
-Fußbodenheizung im Bad, Gäste-WC und Küche
-Fliesen, Teppichboden, Laminat
-teilausgebautes Studio
-Hauswirtschaftsraum
-Doppelcarport mit Abstellraum
-Wohngartenhaus
-Gartenschuppen
-Terrasse mit Glasüberdachung +Sonnenschutz

Andere Informationen

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 177,5 kWh(m²a) Klasse: F
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Energieausweis gültig bis: 25.10.2033

Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt käuferprovisionsfrei!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG. Keine Gewähr für den Inhalt des Exposés.
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Grundrisse

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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
177,50 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
F
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1994
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
177,50 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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  • 0
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Lage

Dieser Bungalow befindet sich in sehr guter Stadtlage von Buxtehude nahe der Altstadt und in fußläufiger Bahnhofsnähe. Buxtehude ist mit rund 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und dem Fleet, beeindrucken die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote sowie ein in seiner Bedeutung über die Stadt hinaus reichender Einzelhandel. Neben der Hochschule 21 sind alle Schulformen sowie Kindergärten und -krippen vorhanden.

Aufgrund der guten HVV-Anbindung ist Buxtehude ein ganzes Stück näher an Hamburg gerückt. Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt mit der S-Bahn ca. 30 Minuten. Nach Stade gelangen Sie in ca. 20 Minuten.
Kaufpreis:

495.000 €

Matthias Hübner

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CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien

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