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Einfamilienhaus in ruhiger idyllischer Lage

21789 Wingst

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  1230 m2
  • Wohnfläche:  160 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
6 Zimmer
Objektnummer: 
C21_CHTO_24431

Beschreibung

Das im Jahre 1965 erbaute Haus wurde auf einem ca. 1.230 m² großen Grundstück in ruhiger und idyllischer Lage von der Wingst erstellt. Die Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf 6 Zimmer, genügend Platz für die kleine und große Familie.
Dieses Haus empfängt Sie mit einem schönen, geräumigen Flur mit dem Treppenaufgang ins Obergeschoss. Am Ende des Flurs befindet sich das Gäste-WC mit Dusche. Links daneben gelangt man in das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und einem Zugang auf die überdachte Terrasse. Rechts neben dem Gäste-WC befindet sich die gemütliche Küche mit Einbauküche. Von dieser gelangt man in einen weiteren kleinen Flur, von dem aus man den Heizungs- und Vorratsraum betritt. Über einen weiteren Durchgang erreichen Sie dann den Anbau aus dem Jahr 1994. Hier befindet sich ein weiteres Bad sowie zwei schöne, große Zimmer, die derzeitig als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in den idyllischen Garten. Im Obergeschoß befinden sich drei weitere schöne Zimmer. Das Highlight im Obergeschoss ist das großzügige, moderne Vollbad mit Wanne und Dusche. Das großzügige Grundstück ist ein Idyll der Ruhe und bietet genügend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für die Familie.

Ausstattung

- Einbauküche
- drei Bäder möglich
- Kaminofen
- Hauswirtschaftsraum
- Außenjalousien
- Heizungsanlage Gas
- Terrasse überdacht
- Carport für zwei PKW plus Abstellraum
- Laminat
- Fliesen
- großzügiger Garten

Andere Informationen

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 139,8 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: E
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Ausweis gültig bis: 01.04.2032


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Im Übrigen gelten unsere ''Allgemeinen Geschäftsbedingungen''. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG.
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
139,80 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1965
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
139,80 kWh/(m² * a)
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Lage

Die Gemeinde Wingst liegt rund 35 km südlich der Mündung der Elbe in die Nordsee und nur etwas westlich des Unterlaufs der Oste. Die Ortsteile der Gemeinde befinden sich rund um den Höhenzug Wingst. Sie liegen nordwestlich von Hemmoor an der Bundesstraße B 73 und an der Grünen Küstenstraße.
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in Waldnähe im Elbe-Weser-Dreieck im Landkreis Cuxhaven in der Nähe von Cadenberge. Dort finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke. Für Ihre Kinder ist mit Kita, Kindergarten sowie Grund- und Realschule gesorgt. Der DB-Bahnhof von Cadenberge liegt an der Strecke Hamburg- Cuxhaven und wird gut frequentiert. Ansonsten wird die Region mit Buslinien an den Nahverkehr angebunden.

Bis zum Strand in Otterndorf sind es ca. 15 km. Ideal für eine Kombination von Reiterurlaub mit Abstechern zum Strand. In den letzten Jahren wird die Region sehr von Fahrradurlaubern genutzt.
Kaufpreis:

299.800 €

Christa Tober

Christa Tober

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien

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