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*VERKAUFT*SANIERTES SCHMUCKSTÜCK!

65185 Wiesbaden

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  69 m2

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_CHBU_14329
Aufzug: 
ja

Beschreibung

mit Loggia, EBK und TG

Dieses traumhafte Wohnjuwel eignet sich für Eigennutzer und Kapitalanleger, denn die zentrale Citylage gepaart mit einer hochwertigen Ausstattung ist immer attraktiv.

Nach einer wertigen Kernsanierung kann man die Wohneinheit als neuwertig bezeichnen. Sie besticht ebenfalls durch einen offenen und zeitgemäßen Zuschnitt. Empfangen wird man von einem großen Entrée, welches man wunderbar als die "Visitenkarte" der Wohnung inszenieren kann. Charmant öffnet sich dann der weitläufige Wohn-Küchenbereich vor einem und brilliert bereits mit einer Einbauküche. Je nach Bedarf, kann man den angrenzenden Raum als Wohnbereich nutzen und eine große Wohnküche einrichten, oder wie auf den Fotos eine Wohn-Küchensitation herstellen und ein 2. Schlafzimmer unterbringen.

Neben dem modernisierten Traumbad mit Tageslicht, Wanne und Dusche, steht ein Hauswirtschaftsraum für die Unterbringung Ihrer Utensilien zur Verfügung. An das Bad schmiegt sich das Elternschlafzimmer, welches mit großen Stellflächen und Wohlfühlatmosphäre punktet.

Zu dem Rundum-Sorglospaket gehören ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist.

NEUGIERIG? Zögern Sie nicht zu lange und lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Diese Wohneinheit befindet sich in einem Gebäudekomplex mit 25 Wohneinheiten & 3 Gewerbeeinheiten
Das Haus, als auch die Wohnung wurde vollumfassend kernsaniert

+ Parkett und Fliesen
+ Glattputz
+ Einbauküche
+Balkon
+ Tageslicht-Vollbad mit Wanne und Dusche
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Keller

Andere Informationen

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.
CENTURY 21 Top Living Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
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Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
B
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1960
Gültig bis: 
17.06.2020
Heizung: 
Zentralheizung
Endenergiebedarf: 
68,00 kWh/ (m² * a)
Heizkosten: 
in Nebenkosten enthalten

Lage

Wiesbaden-Dotzheimer Strasse, Stadtmitte.
In zentraler Lage von Wiesbaden finden Sie diese spannende Wohnung. Kurze Wege in die Innenstadt sind garantiert. Sie gelangen ebenfalls von hier aus schnell auf die Autobahn und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind unkompliziert zu erreichen. Durch die Nähe zur Innenstadt erreicht man bequem in wenigen Minuten das Herz der Stadt. Der Wiesbadener Kurpark, die Wilhelmstraße sowie der Bahnhof sind nicht weit entfernt.
Christof Buchner

Christof Buchner

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