1/1

Schönes Haus mit Ladenlokal zu verkaufen

41844 Wegberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  409 m2
  • Wohnfläche:  140 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_GBUR_20463

Beschreibung

Objektbeschreibung:

In sehr guter Lage wartet hier ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus auf Sie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein leerstehendes Ladenlokal mit einer Gewerbefläche von ca. 55 m² und ein Haus mit einer Wohnfläche von 140 m².

Das Haus bietet auf ca. 140,0m² Platz für Ihre persönliche Entfaltung.
Dazu kommen weitere 29,13m² Terrassenfläche sowie ein Garten.
Das großzügige Wohn- Esszimmer und die Küche bilden die perfekte Größe für Ihr neues Zuhause in bevorzugter Wohnlage. Ein Gäste WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Bad, zuzüglich einer Fläche von ca 40 Quatradmetern, welche zu einer Wohnfläche ausgebaut werden kann.
Somit würde man dann auf eine Wohnfläche von ca 180 m² kommen.

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist derzeit aufgrund eines Mieterwechsels nicht vermietet. Konkrete Gespräche bezüglich einer Neuvermietung sind terminiert.

Im Jahre 2019 wurden sämtliche Fenster, Heizung, Türen erneuert.




Ausstattung

- Massive Bauweise
- Voll verklinkert
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- Gäste WC
- Große Terrasse
- Garten
- Großzügiges Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Loggia
- Badezimmer
- Teilunterkellert mit Hobbyraum, HWR, Waschküche und Heizungsraum
- Garage
- Ladenlokal

Andere Informationen

Eine Besichtigung der Wohnungen ist nur nach Vorlage von Finanzierungs- oder Kapitalnachweis möglich.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen.
Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.
Mehr anzeigenVerbergen

Energieausweis

Baujahr: 
1933
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas

Lage

Ein intaktes und ruhiges Wohnumfeld. Unabhängig vom hohen Freizeitwert des Umfeldes sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Verkehrsverbindungen in alle Richtungen sind vorhanden.
Kaufpreis:

279.000 €

Gerrit Burdag

Gerrit Burdag

CENTURY 21 Investment

Makler kontaktieren:
1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Gerrit Burdag

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.