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***Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mitten in Waging am See***

83329 Waging am See

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  300 m2
  • Wohnfläche:  350 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
15 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ALSC_18164

Beschreibung

Das unter Ansambelgeschutz stehende Wohnhaus wurde im 18. Jahrhundert errichtet und über Generationen weiter saniert und renoviert. Die Fenster und Türen wurden im Jahr 2004 ausgetauscht und die Heizungsanlage wurde 2012 komplett erneuert. Die Böden wurden nach und nach ausgetauscht. Diese Immobilie bietet Ihnen mit ca. 303 m² viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Es besteht aus einem zweigeschossigen Haus mitten in der Stadt, das sowohl als Gewerbe- als auch als Wohnraum genutzt werden kann.
Es verfügt über zwei sehr helle, mit großen Fensterfronten Räume im Erdgeschoss des Wohnhauses, eine große Wohnküche, ein zusätzliches Zimmer sowie ein Badezimmer.
Die hellen und modernen Räume im 1. Obergeschoss und im DG bieten viel Platz und sind variabel einzuteilen.
Auf dem ca. 300 qm großem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz im Hof.

Ausstattung

*Garage
*Einbauküchen
*Wintergarten
*Balkon
*PV-Anlage

Andere Informationen

Für denkmalgeschützte Gebäude profitieren Sie von entsprechenden Abschreibungsmöglichkeiten und ggf. Förderungen aus passenden Programmen. Informieren Sie sich über die Fördermöglichkeiten.
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Energieausweis

Baujahr: 
1830
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas

Lage

Die Immobilie befindet sich in dem idyllischen Ort Waging am See im südlichen Bayern. Das Zentrum lädt zum Spazierengehen und Einkaufen ein und der nur knapp 10 Autominuten entfernte Waginger See sowie der etwa 20 Autominuten entfernte Chiemsee locken mit ihrer traumhaften Naturlandschaft. Durch die gute Anbindung an diverse Zufahrtsstraßen können jedoch auch Städte wie Salzburg in ca. 45 Minuten und München in etwa 1,5 Stunden mit dem Pkw angefahren werden.

Von der Immobilie aus sind diverse Restaurants, eine Bäckerei sowie ein Kindergarten und eine Grundschule innerhalb von ungefähr 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es knapp 100 m, wodurch die Immobilie darüber hinaus optimal an den Nahverkehr des Ortes angebunden ist.
Verkaufspreis:

729.000 €

Alesja Scherdew

Alesja Scherdew

CENTURY 21 Golden time Immobilien

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Telefon015146317973

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