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Einfamilienhaus mit anliegender Gewerbehalle

23701 Süsel

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  2150 m2
  • Wohnfläche:  160 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 6 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_JOTH_19174

Beschreibung

Wir stellen Ihnen ein vielseitiges Einfamilienhaus vor, welches 1998 erbaut wurde. An das Einfamilienhaus grenzt eine anliegende Produktionshalle, welche beispielsweise für Handwerker geeignet ist, und eine Nebenhalle mit einem Auslauf, welche beispielsweise zur Haltung von Pferden genutzt werden kann.
Das zweckmäßige Familienhaus verfügt über eine gesamte Grundstücksfläche von ca. 2.100 m² und einer Wohnfläche von ca. 200 m². Das große Haus erstreckt sich über 2 Etagen. Im gesamten Haus, bis auf den Bad- und Küchenbereich, ist ein hochwertiger rustikaler Holzboden verlegt. Dieser kann auf Wunsch vor der Übernahme vom derzeitigen Eigentümer noch abgeschliffen werden.
Im Jahr 2020 wurde das Dach der Produktionshalle erneuert und eine neue Heizung wurde installiert.
Im Außenbereich befinden sich diverse Spielgeräte für Kinder. Der große Garten sorgt für viel Freude und Spaß für die ganze Familie.
Das praktische Familienhaus verfügt über einen Balkon von ca. 9 m² und eine ca.30m² große Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Hier sind tolle und entspannte Stunden vorprogrammiert.
Die Produktionshalle kann vom Käufer genutzt werden oder der Käufer kann die Halle vermieten und dies als Kapitalanlage verwalten.

Ausstattung

EG
1 Wohn-und Essbereich | 1 Schlafzimmer | 2 Kinderzimmer | 1 Vollbad, gefliest |1 vollausgestattete Küche mit Essbereich| 2 Terrassen

OG
1 Gästezimmer | 1 mögliches Badezimmer | geräumige Galerie | 1 Balkon

Sonstiges
170m² große Produktionshalle | Pferdestall mit 4 Pferdeboxen | ca. 380m² Auslauf für die Pferde

Andere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch
für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.


Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilienfair übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

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Grundrisse

Energieausweis

Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1998
Gültig bis: 
19.12.2030
Ausstelldatum: 
19.12.2020
Heizung: 
Zentralheizung
Endenergiebedarf: 
175,00 kWh/ (m² * a)
Heizkosten: 
in Nebenkosten enthalten

Lage

Dieses Familienhaus mit angrenzender Produktionshalle liegt im Mischgebiet der Gemeinde Süsel, welche wiederum in der schönen Holsteinischen Schweiz angesiedelt ist.

Mit bester Anbindung an die B76 erreichen Sie die Hansestadt Lübeck in weniger als 30 Minuten und in weniger als 45 Minuten die Landeshauptstadt Kiel. Ebenso erreichen Sie in weniger als 10 Minuten die Autobahn A1, von wo aus Sie Hamburg und Fehmarn erreichen.

Die örtliche Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Kindergarten liegen im Umkreis von ca. 2 km. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Fahrminuten in den näher gelegenen Städten Eutin oder der Hafenstadt Neustadt in Holstein.

Ebenfalls wohnen Sie in begehrter Lage mit direkter Nähe zur Ostsee. Von hier aus gelangen Sie innerhalb weniger Kilometer an die beliebten Orte Scharbeutz, Haffkrug und Timmendorfer Strand.
Verkaufspreis:

415.000 €

Joscha Jordan Thurairajah

Joscha Jordan Thurairajah

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