Beschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus in Stade aus dem Jahr 1964 bietet auf ca.
95 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die sich nach einem gemütlichen Eigenheim mit Garten sehnen. Durch einen einfachen Umbau besteht im Erdgeschoss sogar die Möglichkeit noch ein 6. Zimmer z.B. als Homeoffice zu realisieren.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich, von dem aus Sie sowohl die geräumige Küche mit moderner Einbauküche als auch das helle Wohnzimmer erreichen. Von hier aus haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse mit einer Fläche von etwa 24 m², die an wärmeren Tagen zum Entspannen einlädt. Der Außenbereich bietet zudem einen liebevoll angelegten Garten mit einem praktischen Gartenhaus, das ausreichend Stauraum für Gartenmöbel und Geräte bietet.
Des Weiteren befindet sich um Erdgeschoss auch noch ein Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die durch ihre individuelle Belichtung überzeugen. Zwei der drei Zimmer verfügen über Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das dritte Zimmer wird durch ein Dachfenster natürlich belichtet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Als weiteres Highlight ist dieses Reihenendhaus auch noch unterkellert und bietet somit praktischen Stauraum oder Platz für einen Hobbyraum.
Mit seiner Lage in Stade, seiner durchdachten Raumaufteilung und dem schönen Außenbereich bietet dieses Reihenendhaus ein rundum angenehmes Wohngefühl und ist ideal für alle, die ein ruhiges und gleichzeitig zentrales Zuhause für sich und die Familie suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Reihenendhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
-5 Zimmer, mit einfachem Umbau 6. Zimmer möglich
-Einbauküche
-Gäste-WC
-Vollbad mit Wanne
-Keller
-Gasheizung
-Außenjalousien
-Terrasse ca. 24m²
-Gartenhaus
-Garten
-Fliesen, Teppich
Andere Informationen
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,3 kWh(m²a) Klasse: D
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 21.01.2035
Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt käuferprovisionsfrei!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG. Keine Gewähr für den Inhalt des Exposés.
Lage
Die Kreisstadt Stade zählt mit rund 50.000 Einwohnern zu den beliebtesten Wohnorten in der Region.
Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern und dem Stadthafen, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Stade bietet ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. Alle Schulformen sowie diverse Kindergärten und -krippen sind vorhanden. Für die medizinische Versorgung sorgen zahlreiche Fachärzte sowie das überregional bekannte Elbe Klinikum.
Stade liegt am Rande des Obstanbaugebietes Altes Land. Die Elbe ist direkt vor der Haustür.
Mit Hamburg ist Stade durch die S-Bahn und den Regionalzug Start verbunden. In ca. 45 Minuten ist die Innenstadt von Hamburg erreicht. Voraussichtlich wird der Anschluss der A26 an die A7 im Jahr 2026 erfolgen. Dann ist Hamburg deutlich schneller von Stade aus erreichbar.