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Reetdachhaus mit Naturgrundstück am See - Käuferprovisionsfrei!

21217 Seevetal, Ortsteil Hörsten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Grundstücksfläche: 5200 m²
Wohnfläche: 165 m²

Überblick

Zimmer:

6 Zimmer

Objektnummer:

C21_CABE_27161

Beschreibung

Dieses einmalige Anwesen erstreckt sich über ca. 5.200 m² und liegt direkt an einem der Brackgewässer in der unteren Seeveniederung. Das Westermanns Brack entstand bereits 1651 als hier noch die alte Deichlinie verlief.

Das bestehende Einfamilienhaus mit Reeteindeckung in Krüppelwalmdachform wurde zwischen 1843 und 1850 errichtet und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Haus verfügt über Küche, Duschbad, Hauswirtschaftsraum und fünf Zimmer.

Neben dem Hauptgebäude befindet sich außerdem ein Gartenhaus auf dem Grundstück.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot in Mitten der Natur nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Einbauküche

- Duschbad

- Ausbaureserve im Dachgeschoss

- diverse Park- und Lagermöglichkeiten

- direkte Lage am See

Andere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:

Energieausweisart:

Bedarfsausweis

Baujahr:

1850

Heizung:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Öl

Endenergiebedarf:

420,50 kWh/ (m² * a)

Lage

Der seevetaler Ortsteil Hörsten liegt südlich von Hamburg, an dem Fluss Seeve, der wenige Kilometer weiter nördlich in die Elbe mündet. Zusammen mit Maschen und Horst bildet Hörsten einen Ortsrat.
Rund um Hörsten gibt es mehrere Seen, die teilweise von 1970 bis 1977 künstlich angelegt wurden.

Die größten sind der "See im großen Moor" und der "Steller See". Am "Junkernfeldsee" liegt ein bekannter Vogelturm. Im dortigen Naturschutzgebiet "Untere Seeveniederung" befindet sich ebenfalls das größte Verbreitungsgebiet der Schachbrettblume (fritillaria meleagris) in Norddeutschland.

Verkehrstechnisch sind Sie hier trotz der naturnahen Lage bestens aufgestellt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A1, A7 und A39.
Die beiden Bahnhöfe in Maschen und Meckelfeld mit Anschluss an die Regionalbahn und die S-Bahn des Hamburger Verkehrsverbundes sind ebenso schnell erreicht.

Kaufpreis:

549.000 €

Christa Tober

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien

Makler kontaktieren:

Büro04161-9939010

Telefon+491733211944

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