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Repräsentative Gewerbeetage in saniertem Gebäude in Saarlouis

66740 Saarlouis

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  85 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_PEHE_17062

Beschreibung

Dieses Repräsentative Gebäude in Saarlouis Lisdorf, nahe City, wurde, bis auf das Dach, komplett saniert und modern gestaltet.
4 separate Büroräume sowie eine Kaffeeküche und ein Badezimmer erstrecken sich über 85 m² und liegt im Hochparterre des Hauses.
Das Gebäude ist ein Dreifamilienhaus wobei 2 Etagen als Wohnraum dienen.
Die Sanierung erfolgte in den Jahren 2015/2016
Die Heizung besteht aus modernen energiesparenden Infrarotmodulen die Kostengünstig über einen separaten Wärmepumpenstromzähler abgerechnet werden. (Eine kostengünstigere Heizmethode als Fernwärme)
Zu diesem Zeitpunkt wurde hinter dem Haus eine kleiner Anbau erstellt um mehr Wohnfläche zu generieren.
Ein solcher Anbau wäre auch auf der anderen Seite möglich so das man daraus 2 separate Wohnungen schaffen könnte.

Wir haben einen 360Grad Rundgang für Sie vorbereitet so das Sie bereits entspannt von Zuhause eine Besichtigung vornehmen können.

Mit Century 21 steht auch Ihrer Finanzierung nichts im Wege. Unser Finanzierungsexperte, Herr Torsten Freyer, steht Ihnen mit über 400 Bankpartnern zur Seite, gerne nach Terminabsprache auch bei Ihnen zu Hause.
Nutzen Sie diese Möglichkeit der unabhängigen Finanzierungsberatung und sparen Sie Zeit und Geld. Denn mit nur einem Termin erhalten Sie einen Vergleich aller Bankpartner auf einem Blick in nur 60 Minuten. Schnelligkeit und Kompetenz machen diese Beratung zu einer Top Beratung und das auch außerhalb der banküblichen Öffnungszeiten!
Sollten Sie sich widererwarten doch gegen eine unserer Immobilien entscheiden – so steht ihnen unser unabhängiger Finanzierungsexperte dennoch mit Rat und Tat zur Seite und prüft gerne die Finanzierung für Ihr neues Wunschobjekt.

Ausstattung

Hochwertige Vinylböden, ein Raum mit Holzdielen
3fach verglaste Isolierfenster.
Elektrik neu inkl. Netzwerkverkabelung
Türen neu
Bad neu
3 Stellplätze vor dem Haus
Wasserleitungen erneuert
Abwasserrohre neu

Andere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Wir weisen hierzu auch auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Unsere AGB´s finden Sie auf unserer Homepage.
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Energieausweis

Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1955
Gültig bis: 
04.06.2030
Ausstelldatum: 
04.06.2020
Heizung: 
Fernwärme
Endenergiebedarf: 
125,60 kWh/ (m² * a)

Lage

Gute repräsentative Lage und ca. 900m bis zum Zentrum (kleiner Markt)
Kaufpreis:

179.000 €

Peter Herzhauser

Peter Herzhauser

CENTURY 21 Homes & Castles

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