1/1

Luxe landhuis met zeer groot grondstuk en bijgebouwen

48531 Nordhorn

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  26506 m2
  • Wohnfläche:  405 m2

Überblick

Zimmer: 
6 Zimmer
Objektnummer: 
C21_KEAL_17463

Beschreibung

Omschrijving:
Dit ruime en hoogwaardige landgoed bevindt zich in de buurt van het centrum van Nordhorn en is tussen 2006 en 2008 door gerenommeerde bedrijven uit de regio uitgebreid en volledig gesaneerd.
Het object beschikt over een zeer smaakvol hoofdgebouw met ca. 405 m² gebruiksoppervlak en vier bijgebouwen, die verschillende gebruiksmogelijkheden bieden. Het hoofdgebouw maakt indruk door zijn niet alledaagse indeling en ruime kamers. Gedeeltelijk zijn de ruimten zo groot, dat deze ook kunnen worden opgedeeld.
Een absoluut hoogtepunt van dit landgoed is de zeer goed onderhouden, parkachtige tuin met twee grote vijvers en een grote weide.
Het totale landgoed heeft een oppervlakte van ca. 26.500 m². Er is een mogelijkheid om paarden te houden!

Indeling begane grond

- zeer grote hal met veel bergruimte
- slaapkamer met aangrenzende badkamer
- grote badkamer met hoekbad, douche en 2 wastafels
- kantoor (mogelijkheid voor slaapkamer)
- technische ruimte
- grote bijkeuken met inbouwkasten en zij-ingang
- gastentoilet
- het hart van het huis: de woon-/eetkamer en keuken met een oppervlak van 90 m²:
zeer groot en gezellig ingericht, beschikt overwegend over kamerhoge ramen.
Verder valt de zeer hoogwaardige en uiterst moderne inbouwkeuken met omvangrijke uitrusting op.
De eetkamer bevindt zich aangrenzend aan de keuken. Centraal in de woon-/eetkamer is een mooie open haard geplaatst. Van hier heeft u een prachtig uitzicht op het park.

Indeling bovenverdieping

- de overloop is voorzien van een tapijtvloer en diverse ruimten met inbouwspots
- grote ouderslaapkamer met airconditioning
- aangrenzend de kleedkamer met inbouwkasten
- de badkamer is eveneens vanaf de slaapkamer bereikbaar, met een hoekbad, een grote stoomdouche, een handdoekverwarming, dubbele wastafel, TV-aansluiting en een licht gesepareerd toilet
- verdere grote slaapkamer
- wellnessruimte: deze ruimte is tot aan de geveltop open en heeft een bijzondere sfeer
Hier bevindt zich onder andere een sauna (5 personen)
Alle kamers beschikken over een tapijtvloer en inbouwspots

- zolder is uitgebouwd, dient momenteel als berging; leidingen voor een badkamer zijn voorbereid

Ook aan alle beveiligingsmaatregelen werd gedacht, het grondstuk is compleet verlicht en heeft camerabewaking, bovendien zijn alle binnenruimten voorzien van een alarm.

Als u op zoek bent naar een rustig vakantieonderkomen of een nieuw huis voor het gezin, moet u het live ervaren!

Ausstattung

Faciliteiten:
- gasverwarming Vaillant
- houten kozijnen met isolatieglas
- vloerverwarming op gehele begane grond en in de badkamer boven
- hoogwaardige keuken met alle inbouwapparatuur (gas- en elektr. fornuis en aparte Teppanyakiplaat)
- Hi-Fi-systeem in het gehele huis
- beveiligingssysteem
- op maat gemaakte inbouwkasten
- haard
- sauna
- elektr. toegangspoort met intercom (inrit)
- elektr. markiezen
- PC-gestuurde sprinklerinstallatie
- vijvers (elk met meerdere pompen en filtersystemen)
- tuinverlichting
- tuin is volledig omheind
- het complete interieur is in de koopprijs inbegepen (behalve de schilderijen)
- ca. 100 m² partyruimte met apart toilet en terras
- bijgebouw dient als garage (3 parkeerplaatsen)
- extra 4 parkeerplaatsen
- trekkergarage
- gr. hondekennel met elektr. poort
Mehr anzeigenVerbergen

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
90,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1936
Gültig bis: 
20.12.2028
Ausstelldatum: 
18.12.2018
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
90,00 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Het landgoed bevindt zich op een rustige locatie, slechts ca. 1,3 km van de stadskern van Nordhorn!
Kaufpreis:

1.950.000 €

Familie Altenhöner - Yannic Altenhöner

Familie Altenhöner - Yannic Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Makler kontaktieren:
1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Familie Altenhöner - Yannic Altenhöner

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.