1/1

Gerenoveerd Fehnhaus met 3 extra appartementen!

26835 Neukamperfehn

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  1907 m2
  • Wohnfläche:  290 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
9 Zimmer
Objektnummer: 
C21_BAVA_29049

Beschreibung

Wij bieden u een exclusief landhuis aan op een perceel van ca. 1907 m².
Het pand, oorspronkelijk gebouwd rond 1880, is in 2013 verbouwd en gerenoveerd. Er is geen monumentenzorg.
Bij de herinrichting zijn een groot appartement voor eigen gebruik of voor de verhuur van circa 166 vierkante meter in het voorhuis en drie vakantieappartementen in de voormalige schuurvleugel ontstaan. Hier kunt u oude bouwcharme verwachten in nieuwbouwkwaliteit.
De woning is geheel voorzien van vloerverwarming en ventilatie.
Hoogwaardige kozijnen met isolerende beglazing (2013) en plisségordijnen. De vloeren (2013) zijn geheel betegeld met hoge kwaliteit.
Het grote appartement in het voorgebouw maakt indruk met de open balken in de woon-eetkamer en in de keuken.
Op de begane grond is barrièrevrij wonen mogelijk doordat er een complete badkamer en een extra kamer is.
Vanuit de woonkamer en hal is er de mogelijkheid om het mooie grote terras te betreden.
Via de ruime trap komt u op de bovenste verdieping waar zich drie kamers, een bijkeuken en een badkamer met douche en ligbad bevinden.
Het hoofdappartement beschikt over meerdere parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw.

Een grote, aparte ingang leidt naar de drie volledig ingerichte vakantieappartementen en de centrale technische ruimte van het huis.
In elk van de drie appartementen is er een open slaapgedeelte, een doucheruimte, een ingebouwde kast en een kleine ingerichte keuken met eettafel in het woongedeelte.
De twee appartementen op de begane grond hebben ieder een eigen terras, het appartement op de bovenste verdieping heeft een balkon met prachtig uitzicht over de landerijen.

Elke vakantiegast heeft een eigen carport met technische ruimte voor fietsen, zodat alles veilig en overdekt staat.
Het hoofdappartement beschikt over meerdere parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw.

Vakantie in Oost-Friesland, dichtbij zee, de Oost-Friese eilanden, de historische stad Leer en vele andere vrijetijdsmogelijkheden.

De vakantieappartementen worden al verhuurd via het VVV-kantoor in de gemeente Hesel, maar u kunt dit natuurlijk ook zelf doen.
Nadere informatie over de verhuurcijfers is op aanvraag verkrijgbaar.

Ausstattung

- 4 wooneenheden waaronder 3 vakantieappartementen
- Verwarmingsinstallatie 2013
- ventilatiesysteem (door het hele huis)
- Vloerverwarming (door de gehele woning)
- Carport met 3 parkeerplaatsen en technische ruimtes achter het gebouw
- 2 extra parkeerplaatsen voor het gebouw
- 9 kamers
- 5 badkamers
- 3 ingerichte keukens (appartement)
- 3 terrassen
- 1 balkon
- Dubbele beglazing 2013
- plooien
- Laatste verbouwing 2018
Mehr anzeigenVerbergen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1880
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
90,20 kWh/ (m² * a)

Lage

Het gebouw is gelegen in de deelgemeente Hesel, stadsdeel Stiekelkamperfehn in het hart van Oost-Friesland. Dankzij ons mooie, vlakke landschap zijn we een fietsregio met een goed ontwikkeld netwerk van fietspaden voor de deur. We zijn geografisch gelegen tussen Leer (ca. 15 km) en Aurich (ca. 20 km), dit zijn grotere winkelsteden die uitnodigen tot wandelen en winkelen.
Hesel heeft het grootste aaneengesloten bosgebied van Oost-Friesland en nodigt uit tot uitgebreide en ontspannende wandelingen of paardrijtochten. In het Heselwald is veel te ontdekken, zoals het verlaten gebied van het voormalige klooster, een bosbelevenisspeeltuin, een bomenleerpad en niet in de laatste plaats de flora en fauna.
Een klein hoogtepunt is de slingerveerboot, waarmee je jezelf handmatig van de ene oever van de "Holtländer Ehe" naar de andere kunt overzetten. Ook in Loga is de "Pünte", de oudste still
handbediende binnenvaartveerboot van Noord-Europa die de rivier de Jümme oversteekt. Het volledig functionele Windmühlen Holtland biedt van mei tot oktober op zondag een molencafé met uitzicht op de molengalerij. Een bezoek aan het waterpark geeft informatie aan de hand van exposities. Een bakker ligt op ongeveer 500 meter afstand en andere winkels zoals Combi, Aldi, Lidl, Rossmann... bevinden zich op 6 km afstand.
Kaufpreis:

Kaufpreis auf Anfrage

Bartje Van Hese

Bartje Van Hese

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Makler kontaktieren:
Telefon01725707750
1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Bartje Van Hese

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.