Beschreibung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 66m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
Das Highlight der Wohnung ist die sonnige Loggia, die Ihnen eine erholsame Oase bietet, um die frische Luft und die Sonnenstrahlen zu genießen. Ein perfekter Ort für gemütliche Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Egal ob Sie ein Home-Office einrichten, zusätzlichen Raum für Hobbys benötigen oder einfach nur viel Platz zum Entspannen wünschen - hier werden Ihre Bedürfnisse erfüllt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inkl. Duschwand ausgestattet, damit Sie sich nach einem langen Tag optimal erfrischen können.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der geräumige Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie bequem Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände unterbringen.
Darüber hinaus gehören zu dieser Wohnung auch zwei Stellplätze, so dass Sie sich nie Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Ihre Fahrzeuge sind sicher und bequem direkt vor der Haustür abgestellt.
Die Lage des Mehrfamilienhauses ist ebenfalls attraktiv. Sie profitieren von einer guten Infrastruktur und haben in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Diese Eigentumswohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine komfortable und gut geschnittene Wohnung suchen. Hier können Sie sich wohlfühlen und das Wohnen in vollen Zügen genießen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich zu überzeugen. Greifen Sie zu, bevor es jemand anderes tut!
Ausstattung
- 3 Zimmer
-Einbauküche
-Badezimmer mit Wanne
-Loggia
-Kellerraum
-2 PKW-Stellplätze
Bei den Innenbildern handelt es sich um Visualisierungen, die als Einrichtungsbeispiele gedacht sind.
Andere Informationen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171,4 kWh(m²a) Klasse F
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 18.07.2028
Bei den Innenbildern handelt es sich um Visualisierungen, welche Ihnen als Einrichtungsbeispiele dienen.
Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt käuferprovisionsfrei!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG. Keine Gewähr für den Inhalt des Exposés.
Lage
Neu Wulmstorf ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg mit ca. 20.300 Einwohnern. Die Wohnung liegt im Zentrum der Gemeinde, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig schnell erreicht.
Durch den nahe gelegenen S-Bahn Anschluss gelangen Sie schnell in die umliegenden Dörfer und Städte sowie in Hamburgs Zentrum. Die Autobahnen A7 und A1 sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht.
Neu Wulmstorf zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit aus, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind im Ort vorhanden. Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine sowie ein Schwimmbad sind ebenfalls vorhanden. Die umliegenden Wiesen und Felder laden zu gemütlichen Spaziergängen ein.
