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Sanierungsbedürftiges Haus sucht fleißige Handwerker

67468 Neidenfels

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  • Grundstücksfläche:  598 m2
  • Wohnfläche:  105 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_DROH_20306

Beschreibung

Im "Papiermacherdorf" Neidenfels wartet dieses schnuckelige Einfamilienhaus mit großem Garten auf neue Eigentümer. Das Haus befindet sich quasi im Rohbauzustand, da hier bereits mit der Sanierung begonnen wurde. Es wurden bereits neue Kunststofffenster verbaut.

Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in ein bereits offenes Zimmer, das als Wohnzimmer mit offenem Koch- und Essbereich genutzt werden könnte. Im Erdgeschoss erwartet Sie außerdem ein Gäste-WC, ein großer Raum mit Zugang zum Garten, der als Wohnraum genutzt werden könnte. Im Zuge der Dachsanierung könnte im Obergeschoss zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden.

Eine Option wäre sicherlich einen Anbau an das Bestandshaus anzuschließen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und den Grundriss dadurch zu optimieren.

Hinter dem Haus befindet sich der große Garten, der zur Erholung einlädt.

Es besteht kein Denkmalschutz!

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin um sich vor Ort ein eigenes Bild von diesem interessanten Objekt zu machen.

Ausstattung

- sanierungsbedürftig mit Potenzial
- neue Kunststofffenster verbaut
- sonniges Grundstück

Andere Informationen

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Energieausweis

Baujahr: 
1920
Heizung: 
Ofen

Lage

Neidenfels ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lambrecht (Pfalz) an, innerhalb derer sie gemessen an der Einwohnerzahl die kleinste Ortsgemeinde darstellt. Aufgrund der vor Ort ansässigen Papierindustrie wird sie oft als „Papiermacherdorf“ bezeichnet.

Neidenfels liegt mitten im Pfälzerwald zwischen Neustadt an der Weinstraße und Kaiserslautern im sogenannten Neustadter Tal. Mit dem Neidenfels nördlich der gleichnamigen Burgruine befindet sich vor Ort ein Naturdenkmal. In der Nähe von Neidenfels, jedoch bereits auf Gemarkung von Bad Dürkheim, liegt das Felsplateau Drachenfels, das von Neidenfels aus über Wanderwege erreicht werden kann.

Durch Neidenfels verläuft die Bundesstraße 39. Neidenfels besitzt einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken. An ihm halten die Züge der S-Bahn RheinNeckar. Die Linien S1 und S2 stellen direkte Verbindungen nach Kaiserslautern im Westen und Ludwigshafen am Rhein, Mannheim sowie Heidelberg im Osten her.
Kaufpreis:

149.000 €

Daniel Röhheuser

Daniel Röhheuser

CENTURY 21 Metropol Immobilien

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