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Etagenwohnung in idyllischer Lage von Jork

21635 Jork

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  • Wohnfläche:  46.02 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
1 Zimmer
Objektnummer: 
C21_JEMU_18490

Beschreibung

Aus unserem Immobilienportfolio können wir Ihnen diese bereits langfristig vermietete Wohnung auch als Anlageobjekt anbieten. Die Wohnung befindet sich in einem 1995 erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die ca. 46 m² große, sehr attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über eine funktionelle Raumaufteilung und hat eine gute Ausstattung. Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges sonnenlicht durchflutetes Wohnzimmer mit offener Küchenzeile und einem geschützten Balkon mit unverbaubaren Blick in Südlage. Eine abgetrennte Schlafmöglichkeit im Wohnzimmer sowie das großzügige Duschbad runden dieses Angebot ab.
Ein Carportstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Balkon
- Fliesen
- Laminat
- Abstellfläche auf dem Spitzboden
- Carportstellplatz
- Gartenanteil
- Fahrradschuppen
- Nettokaltmiete p.a. € 4.339,20
- u.v.m.

Andere Informationen

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,5 kW/h(m²*a), Klasse D
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
gültig bis 28.01.2031


Die Käuferprovision in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt (z.Zt. 19%) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur
Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie.
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
112,50 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1995
Gültig bis: 
28.01.2031
Ausstelldatum: 
28.01.2021
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
112,50 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
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  • H
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  • 25
  • 50
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  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Die Gemeinde Jork liegt direkt im Alten Land. Der Ort ist geprägt von urigen Häusern auf dem Estedeich und den umliegenden Obstplantagen.
Der kilometerlange Elbdeich befindet sich in ca. 4 km Entfernung und bietet einen herrlichen Ausblick auf den Schiffsverkehr und den Hamburger Hafen. Von Frühjahr bis Herbst zieht die Blütenpracht und die Obsternte im Alten Land zahlreiche Touristen an, die sich in dieser Region erholen möchten.
Das umfangreiche Wander- und Radwegenetz durch Deutschlands größtes Obstanbaugebiet Altes Land ist besonders beliebt. Hier zu wohnen, hat einen besonderen Reiz.
Die idyllische Este liegt direkt gegenüber und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen Richtung Elbe oder Buxtehude ein.
Eine Grundschule, ein Kindergarten, Ärzte, eine Apotheke und ein Supermarkt etc. sind in Jork vorhanden. Weiterführende Schulen mit Schulbusanbindung sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gibt es ebenfalls in der Gemeinde Jork.
Kaufpreis:

119.800 €

Christa Tober

Christa Tober

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien

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