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Käuferprovisionsfrei! Mittelreihenhaus mit Vollkeller in Toplage

21640 Horneburg

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  • Grundstücksfläche:  159 m2
  • Wohnfläche:  91 m2

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_JFOL_27491

Beschreibung

Dieses großzügige und geschmackvolle Mittelreihenhaus aus dem Baujahr 1985, verteilt sich auf vier Zimmer über zwei Ebenen und einen Vollkeller.
Das Haus steht auf einem ca. 159 m² großen Grundstück und bietet auf ca. 91m² Wohnfläche und ca. 52 m² Nutzfläche genügend Platz.
Im Erdgeschoss sind neben der Küche noch das Gäste - WC und der Wohn-/ Essbereich untergebracht, welcher einen weiten Blick auf die schöne Terrasse mit anschließendem Garten gibt. Das schön angelegte Grundstück bietet ein Idyll der Ruhe und Erholung.
Vom Flur aus gelangen Sie über eine Treppe ins Dachgeschoss, welches über ein Schlafzimmer mit Loggia sowie zwei weitere Schlafzimmer verfügt. Das helle und freundliche Vollbad fügt sich harmonisch ein.

Das Objekt ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich ein Abstellraum sowie ein Werkraum. Hier ist auch die Gasheizung untergebracht.
Ein KFZ - Stellplatz rundet das Angebot ab.

Ausstattung

- vier Zimmer
- Einbauküche
- Gäste - WC
- Bad mit Dusche und Wanne
- Vollkeller
- Gasheizung
- Terrasse
- angelegter Garten
- Stellplatz

Wenn auch Ihr eine Immobilie verkaufen wollt, kommt gerne auf einen Kaffee zu uns ins Büro in die Harburger Straße 7 in Buxtehude. Ihr könnt auch gerne anrufen unter 04161-9939010. Nutzt gerne auch unseren Sofortbewertungslink, dann habt Ihr schon mal ein Ergebnis innerhalb weniger Minuten:
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Andere Informationen

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159,80 kW/h(m²*a), Klasse E
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
gültig bis: 11.09.2028

Der Erwerb dieses Objektes erfolgt käuferprovisionsfrei!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur
Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG. Keine Gewähr für den Inhalt des Exposés.
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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1985
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
159,80 kWh/ (m² * a)

Lage

Der Flecken Horneburg liegt zwischen Stade und Buxtehude. Landschaft und Natur werden geprägt durch das im Osten liegende Marschland, das bis an das Alte Land heranreicht, und im Westen durch den Rüstjer Forst.
Der unmittelbar an den Geestrand angesiedelte Flecken wird im Süden von der Aue durchflossen, die ab hier Lühe heißt und in die Elbe mündet. Die Entwicklung Horneburgs als Marktflecken ist durch die seit alters bestehenden Handelswege gekennzeichnet.
Diese verkehrsgünstige Lage beeinflußt auch heute noch Wohnen und Arbeiten in Horneburg. Das ehemalige Straßendorf ist inzwischen durch neue Wohngebiete abgerundet worden, so dass man ruhig wohnen und trotzdem in wenigen Minuten alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichen kann. Da jeder Zug und die S-Bahn in Horneburg hält, haben viele Horneburger ihren Arbeitsplatz in Hamburg oder nutzen die dortigen kulturellen Angebote.
Als zentraler Ort der Samtgemeinde hat Horneburg eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen, einschließlich der Sekundarstufe I.
Kaufpreis:

325.000 €

Christa Tober

Christa Tober

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien

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