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Kapitalanlage - Eigentumswohn...

21709 Himmelpforten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  53.29 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MIBO_22501

Beschreibung

Diese angebotene schöne und gut vermietete helle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² liegt im Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in guter Lage von Himmelpforten. Die Wohnung empfängt mit einem Flur, vom dem Sie direkt in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche gelangen. Neben dem geräumigen Schalfzimmer liegt das gemütliche Badezimmer mit Dusche. Ein kleiner Balkon rundet das Angebot ab.
Der Dachboden bietet eine seperate Abstellmöglichkeit.


Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenfotos der Wohnung
veröffentlicht. Bei den Innenbildern handelt es sich um Visualisierungen, die als Einrichtungsbeispiele gedacht sind.

Ausstattung

- 2 Zimmer
- Duschbad
- Balkon
- Laminatböden
- Außenjalousien
- Abstellfläche auf dem Dachboden
- Außenstellplatz
- Nettokaltmiete p.a. € 4.200,-

Bei den Innenbildern handelt es sich um Visualisierungen, die als Einrichtungsbeispiele gedacht sind.

Andere Informationen

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 113 kWh(m²a) Klasse D
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Energieausweis gültig bis: 07.11.2031

Die Käuferprovision in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt (z.Zt. 19%) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Bei den Innenbildern handelt es sich um Visualisierungen, die als Einrichtungsbeispiele gedacht sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG. Keine Gewähr für den Inhalt des Exposés.
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
113,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
2003
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
113,00 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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  • 225
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Lage

Himmelpforten ist eine niedersächsische Gemeinde in der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten im Landkreis Stade und zählt ca. 5.200 Einwohner. Vor allem zur Weihnachtszeit ist der Hauptort Himmelpforten als Christkinddorf bekannt und die Postadresse für zahlreiche Kinder auf der ganzen Welt.

Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich direkt in Himmelpforten. Durch die Bundesstraße 73 und die direkte Bahnanbindung ist man innerhalb einer Stunde sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in Hamburg und Cuxhaven. Stade ist der nächstgrößere Ort und ca. 15 Autominuten entfernt.
Kaufpreis:

89.800 €

Christa Tober

Christa Tober

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien

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