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Raumwunder - Doppelhaushälfte mit geräumigen Nebengebäuden und Innenhof

67592 Flörsheim-Dalsheim / Dalsheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  387 m2
  • Wohnfläche:  140 m2
  • Schlafzimmer:  4
  • Badezimmer:  1
Hinweis zur Provision:
3 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Überblick

Zimmer: 
5.5 Zimmer
Objektnummer: 
137

Beschreibung

Angeboten wird hier eine Doppelhaushälfte mit Innenhof und Nebengebäuden.
Diese Immobilie war Teil eines Weinguts und bietet somit attraktive Zusatzgebäude für Hobbies, Werkstatt etc.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus bzw. Doppelhaushälfte verfügt über ca. 140 qm Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

Verteilt auf zwei Etagen stehen Ihnen hier insgesamt 5-6 Zimmer, ein Duschbad und eine Küche zur Verfügung.

Dieses Gebäude wurde ca. 1960 errichtet. Es befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Einige Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen wurden hier im Laufe der Jahre bereits vorgenommen. So wurden die Fenster im Erdgeschoss 2002 und im Obergeschoss 1995 erneuert, das Bad ca. 2007 modernisiert und das Dach wurde 2014 saniert.

Ein gemütlicher Innenhof mit Garage und Werkstatt gehört ebenfalls zu dieser Immobilie. Das Gebäude ist teilweise mit Gewölbekeller unterkellert.

Der ca. 53 m² große Weinprobierraum mit Kaminanschluss und Theke kann als Party- oder Hobbyraum genutzt oder für andere Zwecke umgestaltet werden.

Um das Haus von der zweiten Doppelhaushälfte autark zu machen, ist der Einbau einer eigenen Heizungsanlage erforderlich. Entsprechende Angebote liegen uns bereits vor. Sprechen Sie uns gerne an.

Andere Informationen

Die zweite Doppelhaushälfte kann ebenfalls zusätzlich erworben werden. Kontaktieren Sie uns bei Interesse

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch näher zu dem Zustand und Ausstattung dieser Immobilie, sowie zu den unterschiedlichen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
G
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1960
Gültig bis: 
14.11.2031
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
221,13 kWh/ (m² * a)

Lage

Hohe Lebensqualität und rheinhessischer Charme. Das ist Flörsheim-Dalsheim! Ein romantisches, von der Sonne verwöhntes Weindorf im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Die endlos scheinenden Weinberge umschmiegen die Ortsgemeinde und verleihen ein Gefühl vom Urlaub vor der Haustür - ob beim Joggen, Walken, Wandern oder Radeln.
Historische Gässchen und die berühmte Fleckenmauer verleihen einen historischen Flair und laden zum Flanieren ein. Trotz seiner Beschaulichkeit, bietet der Ort seinen ca. 3000 Bewohnern auch eine gute Infrastruktur, wo es für den täglichen Bedarf an nichts fehlt. Für Kinder gibt es hier zwei Kindertagesstätten und eine Realschule Plus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden.
Flörsheim-Dalsheim verfügt außerdem über einen eigenen Bahnhof und bietet eine Bahnverbindung über Worms in die Landeshauptstadt Mainz.
Kaufpreis:

320.000 €

Valerija Sobko

Valerija Sobko

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