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Vermietete Kapitalanlage - Ladenfläche

45355 Essen / Borbeck-Mitte

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3,48%.

Überblick

Zimmer: 
1 Zimmer
Objektnummer: 
30

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen ein Ladenlokal in zentraler Lage von Essen Borbeck direkt am Germaniaplatz zum Erwerb anzubieten. In gehobener Nachbarschaft eingereiht, verfügt das Ladenlokal über eine Grundfläche von 55 m². Beheizt wird das Lokal mittels einer Fußbodenheizung. Des Weiteren gibt es einen Kellerraum. Das Ladenlokal ist aktuell an einen Schuhmacher und Schlüsseldienst vermietet. Es steht ein Mieterwechsel an und künftig wird das Ladenlokal als Verkaufsraum genutzt. Der Mietzins beträgt aktuell 500 EUR zzgl. Nebenkosten. Es wurde ein Staffelmietvertrag vereinbart. Der Mietzins erhöht sich jährlich um 50 EUR. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an!

Andere Informationen

Das Ladenlokal wird im Angebotsverfahren veräußert. Nach Prüfung der Unterlagen und Besichtigung des Ladenlokals können Sie uns ein Kaufangebot unterbreiten.
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Energieausweis

Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1983
Gültig bis: 
07.08.2025
Heizkosten: 
in Nebenkosten enthalten

Lage

Das Objekt befindet sich inmitten der Essen Borbecker Fußgängerzone im "Bankenviertel" nur wenige Meter vom Borbecker Bahnhof entfernt. In direkter Nachbarschaft sind diverse Banken sowie Cafés und Restaurants vertreten. Daneben sorgt der neu errichtete Kaufland für Laufkundschaft.
Verkaufspreis:

Kaufpreis auf Anfrage

Christian Penk

Christian Penk

CENTURY 21 Ruhr Immobilien

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Telefon0201-97779995

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