Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus - Mietshaus mit 3 Wohneinheiten.
Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m² und einem Grundstück von ca. 689 m².
Die Wohnungen wurden vor fünf Jahren saniert.
Die Bäder auf allen drei Etagen sind absolut neuwertig und modern.
Beheizt werden die drei Wohneinheiten mit Elektroheizungen.
Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über moderne elektronischen Durchlauferhitzer.
Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde auf allen drei Etagen neue Heizungsrohre vorsorglich schon verlegt.
Somit kann man das Objekt problemlos und mit KFW Fördergelder mit einer Zentralheizung umrüsten.
Einen besonderen Blickfang bietet der Speckstein-Kaminofen. Ein natürlicher Wärmespeicher, schön anzusehen und fühlbar angenehm. Nicht nur in den Wintermonaten.
Highlight dieser Immobilie ist der große Garten mit einer sehr großzügigen Terrasse. Hier können Sie nach einem stressigen Alltag die Seele baumeln lassen.
Das komplette Angebot wird zusätzlich mit einer Garage und einem PKW Stellplatz abgerundet.
Interessiert ? Haben wir Sie neugierig gemacht ? Dann sollte einer gemeinsamen Besichtigung nichts mehr im Weg stehen.
Unser Immobilienteam von CENTURY 21 Immobilien Centrum in Göppingen steht Ihnen für Rückfragen und einem Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ausstattung
Wohnung 1 mit 120 m²
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Küche mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geräte
- Bad mit Dusche und WC / Fenster
- Schlafzimmer
- Kind 1
- Kind 2 oder Büro
Wohnung 2 mit 120 m²
- Großes Wohnzimmer mit Panoramafenster und Zugang zum Balkon ( Länge 14 m )
- Küche inkl. neuwertiger Einbauküche mit Kochinsel
- Bad mit Wanne, Dusche WC
- Extra Gäste-WC
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Büro
- Vom Essbereich gibt es einen Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse und eigenem Gartenanteil
Wohnung 3 mit 60 m² im Dachgeschoss:
- Wohn/Esszimmer
- Küche mit neuwertiger Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und begehbare Dusche
Zusätzlich gibt es eine Garage und PKW Stellplatz
Andere Informationen
Hinweis bezüglich Corona:
Aufgrund der Abstandsgebote und der Kontaktbeschränkungen müssen zurzeit im Landkreis Göppingen, Einzelbesichtigungen stattfinden. In jedem fall sollten Sie auf die geltenden Hygieneregeln achten und beispielsweise auf den Handschlag zur Begrüßung verzichten. Die bundesweite Maskenpflicht gilt auch für Besichtigungen. Für optimalen Schutz sind hier die medizinischen FFP2-Masken zu empfehlen.
Wir bedanken uns vorab recht herzlich für Ihr Verständnis.
Lage
Winzingen ist ein Ortsteil von Donzdorf im Landkreis Göppingen. Es liegt verkehrsgünstig an der B466
(Süßen - Heidenheim) und B 10 (Stuttgart).
Die Entfernung zur Kreisstadt Göppingen beträgt 14 km, nach Geislingen an der Steige 15 km und nach Schwäbisch Gmünd 16 km. Das Unterzentrum Donzdorf zählt heute rund 11.200 Einwohner und umfasst eine Markungsfläche von 3.986 ha. Damit ist Donzdorf eine der flächenmäßig größten Städte im Landkreis Göppingen.
