1/1

Käuferprovisionsfrei! Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage

Altländer Straße 51
21614 Buxtehude
  • Wohnfläche:  74 m2

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MIBO_24240
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Die von uns angebotene helle drei-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich zentral in einer begrünten Wohnanlage Nähe der Altstadt Buxtehude. Diese ideal geschnittene und gemütliche Wohnung mit ca. 74 qm Wohnfläche befindet sich in der 6. Etage eines 12 Stöckigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre klare Aufteilung und ansprechende Details.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug sowie einen barrierefreien Rollstuhlzugang im Außentreppenbereich.
Vom Flur aus betreten Sie die Diele mit einer geräumigen Garderobe. Im großen Wohnbereich können Sie sich nach Herzenslust eine Kuschel-, Lese- oder Fernsehecke und einen Essbereich individuell frei gestallten. Vom Wohnzimmer aus bietet Ihnen die Wohnung einen direkten Zugang auf den gemütlichen Balkon, wo Sie einen Aufenthalt im Freien genießen können. Über einen Flur gelangen Sie durch eine Schiebetür in die kleine, aber feine Küche mit Einbauküche und Balkon. Das großzügige Bad bietet genügend Raum für ein entspanntes Badeerlebnis. Praktisch daneben liegt das Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind in der Vergangenheit bereits durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt worden.
Im Keller steht den Bewohnern eine Waschküche mit Trockner und Waschmaschine zur Verfügung. Des Weiteren hat jede Wohnung einen Kellerabstellraum und als Gemeinschaftsraum gibt es einen Fahrradraum mit Außenzugang. Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.



Ausstattung

- Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon

- Bad mit Badewanne, Dusche und WC

- Laminat und Fliesen

- 2 Balkone

- eigener separater Kellerraum

- gemeinsame Waschküche mit Trockner und Waschmaschine

- Fahrradkeller

- Personenaufzug

- Rollstuhl-Zugang

- ein Stellplatz kann zusätzlich gemietet werden

- Wohngeld gesamt € 402,--

Andere Informationen

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 102,00 kW/h(m²*a)

Kl. D

Wesentlicher Energieträger der Heizung: Fernwärme

Baujahr. lt. Energieausweis 1967

gültig bis 19.12.2027

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG.
Mehr anzeigenVerbergen

Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
102,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1967
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Fernwärme
102,00 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade und liegt in der Metropolregion Hamburg.
Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote. Neben der Fachhochschule21 sind alle Schulformen sowie Kindergärten und Krippen vorhanden.
Aufgrund der guten HVV-Anbindung ist Buxtehude ein ganzes Stück näher an Hamburg gerückt. Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt mit der S-Bahn oder dem START ca. 40 Minuten. Zur Autobahn A26 gelangt man innerhalb von 10 Fahrminuten, diese verbindet Sie mit Stade. Ein Anschluss an die A1 und A7 in Richtung Hamburg ist geplant.
Kaufpreis:

199.800 €

Christa Tober

Christa Tober

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien

Makler kontaktieren:
Telefon+491733211944
1/5
1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Christa Tober

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.