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Eigentumswohnung in bester Lage

21614 Buxtehude

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  66 m2

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MIBO_19477

Beschreibung

Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung ist für Kapitalanleger gedacht, die mit einer guten Mieteinnahme kalkulieren.

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Buxtehude und ist fußläufig vom Zentrum entfernt.
Die helle Zweizimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1985. Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und gepflegt. Die Anlage befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es gibt keinen Sanierungsstau.

Von der großzügigen Diele aus erreichen Sie alle Zimmer. Von hier gelangen Sie in die Küche mit einer hellen Einbauküche. Der große und geräumige Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar. Ein praktischer Abstellraum ist von der Diele zu erreichen. Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein Badezimmer mit Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Im Keller des Hauses steht ein Kellerraum sowie ein Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung, eine Garage ergänzt das Angebot.



Zum virtuellen 360 Grad Rundgang gelangen Sie über folgenden Link:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2219691

Ausstattung

- zwei Zimmer

- Südbalkon

- Einbauküche aus 2015

- Badezimmer mit bodentiefer Dusche aus 2015

- Fliesenbelag in Holzoptik

- Garage

Andere Informationen

Energieverbrauchsausweis: 89,3 kW/h (m²*a),
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Baujahr laut Energieausweis 1985
Baujahr der Wärmeerzeugung laut Ausweis: 2014
gültig bis 3.2.2029



Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an.
Nach Bestätigung unserer Widerrufsbelehrung erhalten Sie unser Web-Exposé unter Angabe weiterer Informationen zum vorliegenden Verkaufsobjekt einschließlich der Objektadresse sowie Ihr persönliches Verkaufsexposé im PDF-Format via E-Mail.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie.
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
89,30 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1985
Gültig bis: 
03.02.2029
Ausstelldatum: 
21.08.2018
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
89,30 kWh/(m² * a)
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Lage

Buxtehude zählt mit rund 40.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, internationale Restaurants und Banken sind fußläufig schnell erreicht. Eine Grundschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Kindergarten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Autobahnen A1 und A7 sind 15 bis ca. 20 Kilometer entfernt und bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit der S-Bahn oder dem Metronom in ca. 35 Minuten.
Kaufpreis:

269.800 €

Carsten Beck

Carsten Beck

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien

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