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Käuferprovisionsfrei! Charmanter Bungalow in begehrter Lage

21614 Buxtehude

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  • Grundstücksfläche:  426 m2
  • Wohnfläche:  101 m2

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_TSPI_27506

Beschreibung

Dieser charmante, sehr ruhig gelegene Bungalow wurde im Jahre 1972 auf einem ca. 426 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch seine besondere Aufteilung auf ca. 91 m² Wohnfläche zuzüglich 20m² Terrasse. Sie werden durch einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit Blick in den geräumigen Wohn- und Essbereich empfangen. Durch wenig Aufwand könnte das Wohn- und Esszimmer zu einem wahren Highlight werden mit einer offenen Küche (siehe Grundriss-Vorschlag). Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer befinden sich gut durchdacht im Hochparterre. Gleich nebenan befindet sich das großzügige Badezimmer mit Badewanne.
Im Keller des Hauses erwartet Sie ein weiteres großes Zimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Darüber hinaus beherbergt das Kellergeschoss einen großzügigen Hauswirtschaftsraum sowie einen direkten Zugang zum Carport.
Der eingezäunte Garten bietet eine idyllische Ruhe zum Entspannen und rundet das Angebot ab.

Ausstattung

- Carport

- großzügige Einbauküche

- Badezimmer mit Badewanne

- Gäste WC

- Seiteneingang zum Carport

- Gartenhaus

- Bei den Innenbildern handelt es sich um Visualisierungen, die als Einrichtungsbeispiele gedacht sind.

Andere Informationen

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 199,1 kW/h(m²*a), Klasse F
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Öl
gültig bis: 14.07.2032

Der Erwerb dieses Objektes erfolgt käuferprovisionsfrei!

Bei den Innenbildern handelt es sich um Visualisierungen, die als Einrichtungsbeispiele gedacht sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur
Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG. Keine Gewähr für den Inhalt des Exposés.
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
199,10 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
F
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1972
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
199,10 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
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  • C
  • D
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Lage

Die Hansestadt Buxtehude zählt mit gut 40.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote. Auch die Nähe zur Hansestadt Hamburg und dem Alten Land steigert zusätzlich die Attraktivität der Stadt.

Schulen und Bildung:
Mehrere Kindergärten, alle Schulformen einschließlich Gymnasium und berufsbildender Schule sowie eine Fachhochschule (FH21) sind vorhanden.

Verkehrsanbindung:
Aufgrund der in den vergangenen Jahren verbesserten Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) ist Buxtehude ein ganzes Stück näher an Hamburg gerückt. Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt mit der S-Bahn und dem Regionalzug Start (ehemals Metronom) nur ca. 35 bis 40 Minuten. Nach Stade gelangen Sie in ca. 20 Minuten.
Die derzeit von Stade bis kurz vor Buxtehude verlaufende Bundesautobahn A26 wird voraussichtlich bis 2025 auf Hamburger Stadtgebiet an das Bundesautobahnnetz angeschlossen.
Kaufpreis:

449.800 €

Christa Tober

Christa Tober

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien

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