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NEUBAU EXKLUSIVE 4ZKBT IN ARCHITEKTENHAUS BERLIN-BLANKENBURG

13129 Berlin

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  913 m2
  • Wohnfläche:  136.54 m2

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_CMAL_19517

Beschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung ist Teil eines modernen Architektenmehrfamilienhauses in sehr guter Lage von Berlin-Blankenburg, welches auf einem 913 m² großen Areal in Blankenburg, umgeben von viel Grün und in der Nähe des Golfplatzes gelegen, erbaut wird.

Das nach neuestem Standard geplante Haus wird in Massivbauweise mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 680 m² errichtet und besticht durch seine moderne Architektur und einer ausgereiften Bauweise.

Verteilt auf zwei Geschossen und einem Staffelgeschoss entstehen insgesamt 8 hoch exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 64 bis 135 m². Die hellen 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen bieten hier für jeden immer das Richtige.

Der Baubeginn des in der Planung befindlichen Projektes soll zum Juni 2021 starten. Die Fertigstellung ist voraussichtlich zum Sommer 2022 zu erwarten.

Das hier dargestellt Apartment, hat durch seine Maisonettencharakter und die Lage mit Blick zum Garten, einen ganz besonderen Flair zu bieten. Es befindet sich im OG und DG der Wohnanlage und bietet auf 136,54 m² alles was modernes Wohnen in einer Maisonette 4 Zimmer Wohnung heute ausmacht: zwei Kinderzimmer oder ein Kinderzimmer mit Büro, ein mit sehr viel Stauraum vorteilhaft aufgeteiltes Elternschlafzimmer, einen geräumigen und extra abtrennbaren Wohn-und Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und zusätzlicher Badewanne und vorhandenem Anschluss für eine Waschmaschine, sowie ein extra Gäste-WC ebenfalls mit Tageslichtfenster befinden sich im OG Bereich. Über einen ebenfalls sehr großzügig gehaltenen Dielenbereich gelangt man in

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller und wahlweise ein Tiefgaragenstellplatz.
Für Entschlussfreudige besteht die Möglichkeit einen weiteren PKW-Stellplatz hinzu zu erwerben.

Die Wohnung ist geplant mit hochwertigen Fliesen und Designboden, die Fenster verfügen über eine Dreifach-Isolierverglasung, ebenfalls wird eine Fußbodenheizung in allen Räumen vorhanden sein, welche über eine Zentralheizung versorgt wird.
Der Energieausweis wird gerade erstellt und wird nachgereicht.

Die Grundrissgestaltung ist der lokalen Nachfrage angepasst und bietet für Familien, Paare oder Singles ein neues Zuhause der besonderen Art. Die Wohneinheit besticht durch einen großzügigen und durchdachten Grundriss, welchen das Gesamtkonzept der modernen Wohnanlage abrundet. Des Weiteren wird die Wohnanlage mit dem Luxus eines Gemeinschaftspools, einem Gemeinschaftsgrillplatz und einem eigenen Kinderspielplatz ausgestattet.

Entspannen Sie sich in den großzügig konzipierten Räumen und genießen den modernen Wohnkomfort, der sich Ihnen bietet! Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen können noch Berücksichtigung finden. Der Grundriss ist vor Baubeginn individuell gestaltbar, weshalb sich eine zeitnahe Information Ihrerseits über das geplante Projekt auf alle Fälle lohnen wird.

Der Projektbetreiber beweist bei diesem Objekt einmal mehr seine langjährige professionelle Erfahrung.

Ausstattung

+ Dreifach-Isolierverglasung
+ hochwertige Fliesen
+ Designboden
+ große südlich ausgerichtete Dachterrasse
+ Tageslichtbad mit Badewanne + ebenerdige Dusche
+ Tageslicht Gäste-WC
+ Gemeinschaftsgarten

Andere Informationen

+ Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000€)
Weitere Wohnungen gern auf Anfrage
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Energieausweis

Baujahr: 
2021
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas

Lage

Zwischen Karow und Weißensee befindet sich der Stadtteil Blankenburg. Er gehört zum Bezirk Pankow und damit zu dem am schnell wachsenden und bevölkerungsreichsten Bezirken Berlins. Prognostiziert wird ein erhebliches Wachstum bis zum Jahr 2030, dies beweist auch die beträchtlich anhaltende sowie weiter steigende starke Nachfrage am Wohnungsmarkt.

Zwischen Karow und Weißensee befindet sich der Stadtteil Blankenburg – eine Vorortsiedlung im Nordosten der Hauptstadt - welcher früher sogar um Stadtbezirk Weißensee zählte. Er gehört heute zum Verwaltungsbezirk Pankow und damit zu dem am schnell wachsenden und bevölkerungsreichsten Bezirken Berlins. Geprägt durch Einfamilienhäuser einen gut erhaltenen Dorfanger samt Kirche. Gemeinsam geben sie Blankenburg den Charakter einer ruhigen Vorortsiedlung. Die Häuser sind niedrig, in den Höfen gibt es große Gärten und viel Platz, dazwischen viel Grün.

Verkehrstechnisch ist Blankenburg an die Berliner öffentlichen Verkehrsmittel durch die S-Bahn (Linien S2, S8, S9) und Busse gut angebunden. In ca. 30 Fahrminuten sind Sie am im Zentrum der Hauptstadt (Alexanderplatz).

Das Wohngebiet verfügt über eine sehr gute Infrastruktur für die Besorgungen des alltäglichen Lebens. Einrichtungen der medizinischen Versorgung, Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls im näheren Wohnumfeld.

Verkaufspreis:

845.900 €

Christine Malsy

CENTURY 21 Top Living Immobilien

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Telefon01731619989

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