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Ein Haus mit besonderem Charakter

04924 Bad Liebenwerda

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  • Grundstücksfläche:  1600 m2
  • Wohnfläche:  150 m2

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_SVMA_20178

Beschreibung

Bad Liebenwerda ist eine Kurstadt im Landkreis Elbe-Elster im Land Brandenburg.
Unser Ein – Zweifamilien – Fachwerkhaus hat einige Besonderheiten.
Es steht in einer geschlossenen Häuserlinie und das schöne Grundstück liegt dahinter.
In das Haus gelangt man durch ein großes Tor, welches gleichzeitig die Durchfahrt für
ein Auto durch das Haus in das hintere Grundstück bietet. Mit Fantasie könnte man
sagen, eine Schlossdurchfahrt, da das Haus ja auf der Schlossstraße steht.
Durch das hintere zweite Tor gelangt man in das Grundstück mit Garage, Carport,
Grillplatz und einem rechtsseitig kleinerem Anbau, der die Heizung beinhaltet und
noch vier Bastelräume, die die Möglichkeit zum Umgestalten zu abenteuerlichen
Gartenkinderzimmer bietet.
Das langgezogene hintere Grundstück ist ca.1450 ² groß und liegt absolut ruhig,
erholsam und streckt bis direkt zum Mühlgraben. Der Mühlgraben ist mit dem Boot
befahrbar und bietet eine abenteuerliche Route unter drei Brücken in Bad
Liebenwerda.
Auch besteht eine Verbindung zur Schwarzen Elster und lässt das Anglerherz höher
schlagen.
Von der Stadt geplant, dass ein Stück des hinteren Teiles Bauland wird und somit
einer großangelegten Umgestaltung nicht im Wege steht.
Zusammenfassend – der hintere Teil ist eine Oase und Erholungsinsel.
Zum Haus -
Im Erdgeschoss ist ein großes Zimmer zur Straßenseite.
Linker Hand geht es vom Flur über eine großzügige Treppe in die erste Etage mit zwei
Zimmern, einer großen Küche ( Kochparadies ) und einem Bad.
Über eine zweite Treppe geht es in die zweite Etage mit zwei Zimmern und einem
Bad.
Das große Zimmer von den Beiden ist durch das Herausnehmen einer Zwischenwand
zu einem kleinen Ballsaal geworden.
Über eine weitere Treppe kommt man auf einem großzügigen Dachboden mit zwei
großen schönen Dachfenstern, der zum Ausbau schon geistig vorgeplant ist.

Andere Informationen

Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.
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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Gültig bis: 
19.01.2031
Ausstelldatum: 
19.01.2021
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
135,00 kWh/ (m² * a)
Heizkosten: 
in Nebenkosten enthalten

Lage

Verkaufspreis:

239.000 €

Sven Mager

Sven Mager

CENTURY 21 MBM Immobilien

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