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Wunderschönes dalmatinisches Ferienhaus auf der Insel Vir - Kroatien.

40597 23234 Vir - Kroatien

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  720 m2
  • Wohnfläche:  199.93 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_EMLA_16497

Beschreibung

Verkauft wird ein wunderschönes, authentisches Steinhaus auf der Insel Vir. Eine einzigartige Immobilie, das Modernes, Traditionelles und Luxus verbindet. Dieses renovierte, mehr als 100 Jahre alte Steinhaus im Landhausstil ist sorgfältig eingerichtet und befindet sich im Herzen der Insel Vir.

Ein ausgezeichneter, bekannter Strand ist nur 380 m entfernt.

Es besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock. Ausgezeichnete Raumaufteilung des Erdgeschosses mit 100,1 m2 besteht aus Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC, 2 Abstellräume, Flur und Spielzimmer. Im Obergeschoss von 88,03 m2 befinden sich 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einer geräumigen, nicht überdachten Terrasse.

Es gibt zwei kleinere Nebenobjekte im Hof ​​(3,10 m2 und 8,7 m2)

Die Gesamtnettofläche des Hauses mit Nebeneinrichtungen beträgt somit 199,93 m2 und wurde auf einem 720 m2 großen Grundstück errichtet.

Luxus wird diesem Haus durch einen Swimmingpool in einem schönen Garten mit Olivenbäumen und Palmen hinzugefügt. Es hat eine Fläche von 35 m2. Ausgestattet ist er mit Folie und Heizung.

Sie werden von den sorgfältig ausgewählten Details des Hauses begeistert sein, wie zum Beispiel der handgefertigten Windrose im Boden, die aus 5500 kleinen Steinen besteht.

Das Haus wurde 2016 komplett renoviert, der ursprüngliche, über 150 Jahre alte Stein wurde jedoch vollständig erhalten.

Aufgrund der guten Lage, der luxuriösen Details und des stilvollen Designs kann das Haus hervorragende Einnahmen aus dem Tourismus erzielen.

Im Garten sind 3 Parkplätze sichergestellt.

Ausstattung

Fast alle Möbel sind handgefertigt und maßgefertigt und sind im Preis inbegriffen.

Angesichts der kürzlich erfolgten hochwertigen Renovierung und Sanierung ist das Haus in ausgezeichnetem Zustand. Das Dach ist mit Ziegeln bedeckt und geneigt. Die Fenster sind aus Holz mit Fensterläden, was sich perfekt in den bestehenden mediterranen Stil einfügt. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen ausgekleidet. Darüber hinaus wurde im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung durchgeführt, während die Heizung im Obergeschoss über Klimaanlagen und Radiatoren erfolgt. Eine Klimaanlage befindet sich in jedem Schlafzimmer. Weiterhin gibt es einen Steingrill im Hof. Der Garten ist mit Sprinklern ausgestattet. Auch eine Satellitenschüssel wurde bereits installiert.

Das Haus ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen.

Andere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Düsseldorf übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
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Energieausweis

Baujahr: 
1860
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas

Lage

Die Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.

Die 31,43 km lange Küste der Insel bietet eine große Wahl von wunderschönen Sand-, Stein- und Kieselstränden, an. Es sind volle Strände mit einer großen Auswahl von Inhalten und Aktivitäten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unberührten Natur, zu finden. Die Strände der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl für einen idealen Familienurlaub.

Außer dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase für ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte für einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés.

Vir ist von Zadar 26 km und von der nächsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.
Verkaufspreis:

1.200.000 €

Emanuele Lauricella

Emanuele Lauricella

CENTURY 21 Immobilien Düsseldorf

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