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Einfamilienhaus mit Keller auf traumhaftem Grund-Käuferprovisionsfrei!

21629 Neu Wulmstorf Rade

Description

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1995 auf einem ca. 3.073 m² großen Grundstück in ruhiger Lage erstellt. Im Erdgeschoss werden Sie von einer hellen, gefliesten Diele empfangen. Das licht durchflutete Wohnzimmer ist mit einem Kachelofen ausgestattet. Von hier betreten Sie die Terrasse und haben einen herrlichen Blick in den wunderschön und aufwendig angelegten Garten. Die gemütliche Wohnküche bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist vom Schlafzimmer begehbar. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss sind ein großes Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Wanne vorhanden. Im Vollkeller wurden ein Gästezimmer sowie ein Bad mit Dusche ausgebaut. Des Weiteren befinden sich im Keller die Waschküche und die Heizungsanlage aus dem Jahr 1995. Zusätzlich stehen auf dem Grundstück ein Doppelcarport mit Nebengebäude sowie ein Gartenschuppen zur Verfügung. Für ein weiteres Bauvorhaben bietet des Grundstück ausreichend Platz. Der Erwerb der Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei!

Zum Ogulo Rundgang gelangen Sie hier: https://ogulo.de/2600/t2W691d5



Equipment

- großzügige Terrasse mit Blick in den Garten
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Wanne im Obergeschoss
- modernes Gästezimmer und Duschbad im Souterrain
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Kunststofffenster 2-fach verglast mit Sprossen
- Rollladen
- Vollkeller, teilweise ausgebaut
- Buderus Ölheizung, Bj. 1995
- Regenwassertank
- Gartenschuppen
- Doppelcarport
- evtl. zusätzlicher Bauplatz

Location

Rade ist eine Ortschaft der Einheitsgemeinde Neu Wulmstorf im Landkreis Harburg, Niedersachsen. Zur Ortschaft Rade gehören auch die Ortsteile Ohlenbüttel und Mienenbüttel.
Die Gemeinde Neu Wulmstorf liegt im Zentrum der südlichen Metropolregion und gewinnt immer größere Bedeutung als Wirtschaftsstandort und gefragter Wohnraum. Neu Wulmstorf zählt mit mehr als 20.000 Einwohnern zur fünftgrößten Gemeinde des Landkreises Harburg.
Die attraktive Lage vor den Toren Hamburgs und die Nähe zum Alten Land mit Deutschlands größtem geschlossenen Obstanbaugebiet bietet eine besondere Lebensqualität.

Other details

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 51,7 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Öl
Ausweis gültig bis: 27.05.2029


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Im Übrigen gelten unsere ''Allgemeinen Geschäftsbedingungen''. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 5
purchase price: 599.000 €
Living area: 156 m²
Plot area: 3073 m²
Usable area: 90 m²
Commission note: Provisionsfrei
Item number: C21_MIBO_14119

Basic information

year of build: 1995

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Öl
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 51.70 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2029/05/27

Contact form


Christa Tober

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien KG

Mobile:
+491733211944
Central:
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