04161 - 99 39 010
 Viverstr.2 | 21614 Buxtehude

Reihenhausanlage in grüner Lage. Käuferprovisionsfrei

Osterminnerweg 25 a-c
21635 Jork

Description

Top Kapitalanlage im Herzen von Jork.
Diese wunderschöne, im Topzustand befindliche Mehrfamilienhausanlage im maritimen Stil, besteht aus vier Wohneinheiten.
Die Immobilie ist besonders empfehlenswert für kleine und mittlere Kapitalanleger. 3 Einheiten sind derzeit vermietet, die 4., das Vorderhaus steht leer und kann auch für den Eigenbedarf zu Wohn.-oder gewerblichen Zwecke genutzt werden. Hierzu liegt ein Mietangebot bereits vor.
Die Einheiten des Mehrfamilienhaus sind zwischen ca.38,39 m² bis ca. 159,56m² groß, befinden sich in gewachsener Lage von Jork und und wurde auf einem ca. 1.346 m² großen Grundstück im Jahr 2004 errichtet.
Die vermietbare Fläche beträgt ca. 400 m² und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zusätzlich stehen Parkplätze im Freien zur Verfügung.

Equipment

- 4 Wohneinheiten
- Carports
- PKW Stellplätze
- top Zustand und Verarbeitung
- geringer Energetischer Wert

Nettokaltmieten:
- Vorderes Haus
Leerstand (Mietangebot für Monteurdomizil von € 1.800,-- vorhanden)
- Ist-Miete: € 750,00 für Mittelhaus
- Ist-Miete: € 600,00 Wohnung
- Ist-Miete: € 950,00 hinteres Haus

Location

Jork liegt direkt im Alten Land. Der Ort ist geprägt von urigen Häusern auf dem Estedeich und den umliegenden Obstplantagen. Der kilometerlange Elbdeich befindet sich in ca. 4 km Entfernung und bietet einen herrlichen Ausblick auf den Schiffsverkehr und den Hamburger Hafen. Von Frühjahr bis Herbst ziehen die Blütenpracht und die Obsternte im Alten Land zahlreiche Touristen an. Das umfangreiche Wander- und Radwegenetz durch Deutschlands größtes Obstanbaugebiet ist besonders beliebt. Hier zu wohnen, hat einen besonderen Reiz. Eine Grundschule, ein Kindergarten, Ärzte, eine Apotheke und ein Supermarkt etc. sind in Jork vorhanden. Weiterführende Schulen mit Schulbusanbindung sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in der Gemeinde Jork und der Hansestadt Buxtehude.
Auch nach Hamburg ist es nur ein Katzensprung. Die Lage ist daher ideal für Naturliebhaber, die die direkte Nähe zu der großstädtischen Vielfalt und kurzen Arbeitswegen in die Hamburger City zu schätzen wissen. Das Airbus-Werk, Blohm Voss, HHLA Hamburger Hafen und Logistik etc. sind in ca.14 km Entfernung schnell erreicht.

Other details

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.5.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 55,00 kWh/(m2*a), Klasse: B
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Ausweis gültig bis 04.05.2026
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG.

More...

Overview

ETAGE
Zimmer: 18
purchase price: 899.000 €
Living area: 400 m²
Plot area: 1346 m²
Total area: 400 m²
Item number: C21-JPa-10332

Basic information

Bedrooms: 14
bathrooms: 4
Kitchen: Built in kitchen
year of build: 2004

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Fußboden

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 55.00 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2026-05-04
year of construction: 2004
Energy efficiency class: B

Contact form


Matthias Hübner

Mobile:
0151-23026890
Central:
04161 - 99 39 0-10
extension:
04161-9939015
Fax:
04161-704969-9

Your enquiry was successfully sent.

Viewing weather

© Century 21 Deutschland • ImpressumImpressum des AnbietersDatenschutzerklärungScam WarnungAnmeldung
Jedes Century 21 Büro ist rechtlich und wirtschaftlich ein selbstständiges Unternehmen.
 Viverstr.2 | 21614 Buxtehude