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Geschmackvolle Maisonettewohnung zu verkaufen-Käuferprovisionsfrei

21635 Jork

Description

Schon über 60% verkauft!! Moderne Maisonettewohnung auf zwei Etagen mit Balkon!

Freuen Sie sich auf diese schlüsselfertige Eigentumswohnung im vorderen Bauabschnitt. Die großzügigie Wohnung mit 111,61 m² Wohnfläche und einem ausgebautem Spitzboden verfügt über 4 Zimmer. Finden Sie hier Ihr Wohnglück mit einem modernen Duschbad, einer offenen Küche, einem Gäste-WC sowie einem Balkon. Den Balkon erreichen Sie über den Wohn- und Essbereich. Ein Innen- und ein Außenabstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die Fußbodenheizung sowie bodentiefe Fenster sind in allen Räumen vorhanden und verleihen ein besonderes Wohlfühlambiente. Die Wohnungen sind außerdem mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz ist im Preis inbegriffen, ein weiterer Stellplatz kann zusätzlich für € 5.000,-- erworben werden sowie zusätzliche Gartenflächen für 25 € pro m². Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit eigene Wünsche oder Änderungen noch mit einfließen zu lassen.

Die visualisierten Bilder dienen zur Veranschaulichung der Wohnung. Die Einrichtungsbeispiele gehören nicht zur Ausstattung.

Equipment

- modernes Bad mit Dusche und WC
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Balkon
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fliesen und Bodenbeläge sind im Kaufpreis enthalten
- Malervlies und Malerarbeiten sind im Kaufpreis enthalten
- 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung mit 5-Kammer-Kunstoffprofilen
- Kunststofffenster in Anthrazitgrau
- KfW 55 Effiziensklasse
- dezentrale Lüftungsanlage
- Heizungsanlage als Wärmepumpe
- Hocheffiziente Wärmedämmung
- elektrische Rollladen
- zusätzliches Gartenland für 25€ pro m²
- Stellplatz
- u.v.m.

Location

Die Gemeinde Jork und liegt direkt im Alten Land. Der Ort ist geprägt von urigen Häusern auf dem Estedeich und den umliegenden Obstplantagen.Der kilometerlange Elbdeich befindet sich in ca. 4 km Entfernung und bietet einen herrlichen Ausblick auf den Schiffsverkehr und den Hamburger Hafen. Von Frühjahr bis Herbst zieht die Blütenpracht und die Obsternte im Alten Land zahlreiche Touristen an, die sich in dieser Region erholen möchten.Das umfangreiche Wander- und Radwegenetz durch Deutschlands größtes Obstanbaugebiet Altes Land ist besonders beliebt. Hier zu wohnen, hat einen besonderen Reiz.Eine Grundschule, ein Kindergarten, Ärzte, eine Apotheke und ein Supermarkt etc. sind in Jork vorhanden. Weiterführende Schulen mit Schulbusanbindung sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gibt es ebenfalls in der Gemeinde Jork. Auch nach Hamburg ist es nur ein Katzensprung. Die Lage ist daher ideal für Naturliebhaber, die die direkte Nähe zu der großstädtischen Vielfalt und kurzen Arbeitswegen in die Hamburger City zu schätzen wissen.

Other details

Energieausweis erfolgt nach Fertigstellung des Hauses.

Der Erwerb der Immobilie erfolgt für den Käufer Provisionsfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Im Übrigen gelten unsere ''Allgemeinen Geschäftsbedingungen''. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 4
purchase price: 397.000 €
Living area: 111.61 m²
Commission note: Provisionsfrei
Item number: C21_MAHU_17148

Basic information

year of build: 2020

Characteristics

Lift : No

Energy certificate

year of construction: 2020
No energy certificate is present.

Contact form


Matthias Hübner

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien

Mobile:
+49151 23026890
Central:
04161 - 99 39 010

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