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Doppelhaushälfte in grüner zentraler Lage zu verkaufen!

21698 Harsefeld

Description

Diese attraktive 4 Zimmer-Doppelhaushälfte wurde 1998 auf einem ca. 372 m² großem Grundstück erbaut, immer top gepflegt und instandgehalten.

Im Eingangsbereich befinden sich die helle Küche mit Essplatz sowie das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Waschmaschinenanschluss.
Vom Flur aus gelangen Sie über eine Steintreppe in das obere Geschoß.

Besonders besticht das großzügige Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und den nicht einsehbaren Garten. Hier haben Sie Ihre pflegeleichte grüne Oase ganz für sich. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Hier befindet sich zusätzlich eine Abseite für die Gartenmöbel.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Vollbad mit Wanne und Dusche.

Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre des Mieters werden keine Innenfotos der Doppelhaushälfte veröffentlicht.

Equipment

- großzügige Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gästebad mit Fenster
- Abstellraum im Flur
- Hauswirtschaftsraum
- Gasheizung
- Spitzboden
- pflegeleicht angelegter Garten
- Zwei PKW-Stellplätze auf dem Hof
- Abseite auf der Terrasse

Location

Die wachstumsstarke Gemeinde Harsefeld mit ca. 12.800 Einwohnern liegt inmitten einer abwechslungsreichen Geestlandschaft und bietet eine moderne Infrastruktur für alle Generationen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Gastronomie etc. sowie alle Schulformen und mehrere Kindergärten sind vorhanden. Harsefeld zeichnet sich durch seine Bürgernähe und ein eigenes Stadtmarketing aus. Zahlreiche Veranstaltungen im aufwendig angelegtem Klosterpark werden zum Publikumsmagneten für Einwohner und Besucher aus dem Umland.
In Harsefeld gibt es vielfältige Freizeitangebote und eine abwechslungsreiche Natur, die zu Spaziergängen, Joggen, Reiten und Radfahren einlädt. Ein attraktives Freibad, ein gemütliches Kino sowie die im Landkreis einmalige Eissporthalle sorgen ebenfalls für ein buntes Freizeitprogramm.
Der Harsefelder Bahnhof bietet mit seinem EVB-Anschluss eine regelmäßige Anbindung nach Buxtehude und Bremervörde. Von Buxtehude aus erreichen Sie mit dem Metronom sowie der S-Bahnanbindung in ca. 35 Minuten die Hamburger City. Die A1 ist ca. 21 km und die A 26 ca. 9,5 km entfernt. Die Hansestadt Stade ist in ca. 16 km Entfernung schnell erreicht.

Other details

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 62.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 62,90 kWh (m²a) Klasse: B
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Energieausweis gültig bis: 27.09.2028

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 4
purchase price: 269.800 €
Living area: 114 m²
Plot area: 372 m²
Total area: 124 m²
Usable area: 8 m²
Item number: C21-JPa-10240

Basic information

Bedrooms: 3
bathrooms: 1
Parking spaces: 2
Kitchen: Built in kitchen
year of build: 1998

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 62.90 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2018-09-27
year of construction: 2014
Energy efficiency class: B

Contact form


Mira Böhning

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien

Mobile:
+491624708253
Central:
04161 - 99 39 0-10
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+4941619939011
Fax:
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