04161 - 99 39 010
 Viverstr.2 | 21614 Buxtehude

Reihenendhaus in Citylage für den Handwerker

Theodor-Heuss-Straße 57
21614 Buxtehude

Description

Dieses Reihenendhaus mit Brandschaden wurde im Jahr 1988 auf einem ca. 214 m² großen Grundstück mit ca. 142 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Buxtehude erstellt. Im Erdgeschoss sind neben der Diele und dem Wohn/- Essbereich mit Ausblick auf die Terrasse und den schön angelegten Garten und einem angebauten Wintergarten noch eine Küche mit Einbauküche und ein Gäste- WC vorhanden. Von der Diele aus gelangen Sie über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Vom Flur erreichen Sie das Elternschlafzimmer und das helle Vollbad. Außerdem sind noch zwei großzügige Kinderzimmer im Obergeschoss vorhanden. Das geräumige Studio, welches sich im Dachgeschoss befindet, beeindruckt mit seinem schönen Balkon . Zusätzlich verfügt das Haus über 3 Kellerräume. PKW- Stellplätze runden das Angebot ab.

Equipment

- Einbauküche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste- WC
- zusätzlicher Anbau im Erdgeschoss
- große Terrasse
- Wintergarten
- zusätzlicher Balkon im Studio
- große Velux Cabrio GDL-Balkonfenster
- PKW- Stellplätze
- Kaminzug
- Gas- Zentralheizung
- Vollkeller
- kalkulierte Sanierung ca.125.000 Euro

Location

Buxtehude zählt mit rund 40.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote. Alle Schulformen sowie Kindergärten und -krippen sind vorhanden.

Die Immobilie liegt inmitten der Brunckhorschten Wiesen in stadtnaher zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, internationale Restaurants und Banken sind direkt vor der Tür bzw. in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Other details

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 157,1 kWh/(m2*a), Klasse E
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Ausweis gültig bis 09.09.2030

Bei den Innenbildern handelt es sich um Visualisierungen, die als Einrichtungsbeispiele gedacht sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG. Keine Gewähr für den Inhalt des Exposés.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 5
purchase price: 299.800 €
Living area: 142 m²
Plot area: 214 m²
Usable area: 50 m²
Commission to buyer: 4.64% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 4,64 % des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.
Item number: C21_JEMU_17341

Basic information

year of build: 1988

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 157.10 kWh/(m²*a)
Valid until: 2030/09/09
year of construction: 1988
Energy efficiency class: E
Date of issue: 2020/09/09
EC Version: 2014

Contact form


Christa Tober

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien

Mobile:
+491733211944
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