04161 - 99 39 010
 Viverstr.2 | 21614 Buxtehude

Neubau einer Doppelhaushälfte - Käuferprovisionsfrei!

21614 Buxtehude-Daensen

Description

Angeboten wird eine Neubau Doppelhaushälfte in klassischer Optik mit roter Klinkerfassade und dunkel gedecktem Satteldach. Mit rund 105 m² Wohnfläche und möglichen fünf hellen Zimmern, verteilt auf Erd- und Obergeschoss sowie ca. 35 m² Nutzfläche im ausbaufähigen Spitzboden, bietet das Haus ausreichend Platz für kleine und große Familien. Als Neubau befindet sich das Haus auf dem aktuellen Stand der Technik. Die Doppelhaushälfte ist großzügig geschnitten. Das Erdgeschoss setzt sich aus dem kombinierten Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, der offenen Küche und dem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum zusammen. Über die Treppe geht es nach oben, dort befindet sich ein modernes Bad mit gefliester Dusche sowie einer großzügigen Badewanne. Ein Eltern- und zwei Kinderschlafzimmer befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Von dort erreichen Sie außerdem das ausbaufähige Dachgeschoss. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über elektrische Außenrollläden. Auf dem rund 433 m² großen Grundstück haben Sie zusätzlich genügend Platz um einen hübschen Garten mit Terrasse anzulegen. Ein Stellplatz mit Carport rundet das Angebot ab. Außerdem ein schöner Pluspunkt ist die Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung.
Bei den Innenbildern handelt es sich teilweise um Musterbilder und Visualisierungen, die als Einrichtungsbeispiele gedacht sind.
Dieses Angebot umfasst nicht die Terrasse, Außenanlage, Malerarbeiten sowie Fußböden in den Zimmern.

Equipment

- Gäste WC
- Bad mit bodentiefer Dusche + Wanne
- Fliesen im Bad und Gäste WC
- Solaranlage mit Warmwasserspeicher
- Dreifach verglaste Fenster
- VSG 8 mm Sicherheitsglas
- elektrische Außenrolläden
- Ausbaureserve im Spitzboden von ca. 35 m² Nutzfläche
- Carport
- Garten
- u.v.m.

Location

Traumhaftes, sonniges und ruhiges Grundstück in bester Lage.
Die großzügigen Doppelhaushälften befinden sich in Buxtehude Daensen, in gewachsener ruhiger Wohnlage. Die grüne Umgebung mit Spazierwegen lädt zur Entspannung an der frischen Luft ein.
Buxtehude liegt ca. 25 km südlich von Hamburg. Von hier haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung mit dem HVV, der Fernbahn und über die B73 in Richtung Hamburg, Harburg, Stade, Cuxhaven und Bremerhaven. In Buxtehude befinden sich Ärzte aller Fachrichtungen sowie das Elbe-Klinikum, von der Grundschule bis zum Gymnasium und weiterführend die Malerschule und die Hochschule 21. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten sowie internationale Gastronomie und ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot runden den hohen Wohnwert dieser schönen Este-Stadt ab.

Other details

Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 51,1 kWh/(m²a), Klasse B
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Baujahr 2020, gültig bis: 10.06.2029

Bei den Innenbildern handelt es sich teilweise um Musterbilder und Visualisierungen , die als Einrichtungsbeispiele gedacht sind.
Dieses Angebot umfasst nicht die Terrasse, Außenanlage, Malerarbeiten sowie Fußböden in den Zimmern.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur
Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG. Keine Gewähr für den Inhalt des Exposés.

More...

Overview

ETAGE
Zimmer: 5
purchase price: 349.800 €
Living area: 104.99 m²
Plot area: 433 m²
Usable area: 35 m²
Commission note: Provisionsfrei
Item number: C21_JUPA_15353

Basic information

year of build: 2020

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 51.10 kWh/(m²*a)
Valid until: 2029/06/10
Energy efficiency class: B
Date of issue: 2019/06/10
EC Version: 2016

Contact form


Matthias Hübner

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien

Mobile:
+49151 23026890
Central:
04161 - 99 39 010

Your enquiry was successfully sent.

Viewing weather

© Century 21 Deutschland • ImpressumImpressum des AnbietersDatenschutzerklärungScam WarnungAnmeldung
Jedes Century 21 Büro ist rechtlich und wirtschaftlich ein selbstständiges Unternehmen.
 Viverstr.2 | 21614 Buxtehude