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Neubau einer KFW55 Doppelhaushälfte -Käuferprovisionsfrei!

21643 Beckdorf

Description

Angeboten wird eine Neubau KfW 55 Doppelhaushälfte in klassischer Optik mit roter Klinkerfassade und dunkel gedecktem Satteldach. Mit rund 105 m² Wohnfläche und möglichen fünf hellen Zimmern, verteilt auf Erd- und Obergeschoss sowie ca. 35 m² Nutzfläche im ausbaufähigen Spitzboden, bietet das Haus ausreichend Platz für kleine und große Familien. Als Neubau befindet sich das Haus auf dem aktuellen Stand der Technik. Die Doppelhaushälfte ist großzügig geschnitten. Das Erdgeschoss setzt sich aus dem kombinierten Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, der offenen Küche, einem Bad mit Dusche sowie einem Hauswirtschaftsraum zusammen. Über die Treppe geht es nach oben, dort befindet sich ein weiteres modernes Bad mit gefliester Dusche sowie einer großzügigen Badewanne. Ein Eltern- und zwei Kinderschlafzimmer befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Von dort erreichen Sie außerdem das ausbaufähige Dachgeschoss. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über elektrische Außenrollläden. Auf dem rund 367 m² großen Grundstück haben Sie zusätzlich genügend Platz um einen hübschen Garten mit Terrasse anzulegen. Außerdem ein schöner Pluspunkt ist die Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und die Fußbodenheizung im Ober- sowie Untergeschoss.
Bei den Innenbildern handelt es sich teilweise um Musterbilder und Visualisierungen, die als
Einrichtungsbeispiele gedacht sind.
Dieses Angebot umfasst nicht die Terrasse, Außenanlage, Malerarbeiten sowie Fußböden in den Zimmern.

Equipment

- Gäste WC
- Bad mit bodentiefer Dusche + Wanne
- Zweites Badezimmer mit Dusche
- Fußbodenheizung im EG + OG
- Solaranlage mit Warmwasserspeicher
- Dreifach verglaste Fenster, VSG 8 mm Sicherheitsglas
- elektrische Außenrolläden
- Ausbaureserve im Spitzboden von ca. 35 m² Nutzfläche
- Käuferprovisionsfrei
- KFW Zuschuss in Höhe von € 18.000,--
- u.v.m.

Location

Der idyllisch gelegene Ort Beckdorf zählt mit ca. 1.800 Einwohnern zu der Samtgemeinde Apensen. Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage. Bushaltestellen, eine Ärztin, ein Supermarkt mit integrierter Post, Friseure sowie ein gemütliches Gasthaus sind fußläufig schnell erreicht. Diverse Handwerksbetriebe etc. und eine Tankstelle sind ebenfalls in Beckdorf ansässig. Auch einen Kindergarten mit Kinderkrippe hat Beckdorf zu bieten.
Ein Einkaufszentrum, Ärzte sowie zahlreiche Geschäfte und Schulen befinden sich in der nur 2 km entfernten Gemeinde Apensen.
Apensen verfügt über einen eigenen Bahnanschluss nach Buxtehude (6 km) und Bremervörde (38 km). Von Buxtehude aus ist der Hamburger Hauptbahnhof mit der S-Bahn und dem Metronom mit einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten schnell erreicht. Die Autobahnen A1 und A7 sind ca. 15 bis 20 km von Beckdorf entfernt und bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover.

Other details

Der Energieausweis folgt nach Fertigstellung des Hauses.

Bei den Innenbildern handelt es sich teilweise um Musterbilder und Visualisierungen , die als Einrichtungsbeispiele gedacht sind.
Dieses Angebot umfasst nicht die Terrasse, Außenanlage, Malerarbeiten sowie Fußböden in den Zimmern.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur
Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG. Keine Gewähr für den Inhalt des Exposés.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 5
purchase price: 359.000 €
Living area: 104.99 m²
Plot area: 367 m²
Usable area: 35 m²
Commission note: Provisionsfrei
Item number: C21_MAHU_17039

Basic information

year of build: 2020

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

No energy certificate is present.

Contact form


Matthias Hübner

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien

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