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Neuwertige Doppelhaushälfte - Käuferprovisionsfrei!

21643 Beckdorf - Nindorf

Description

Angeboten wird eine Doppelhaushälfte in klassischer Optik mit roter Klinkerfassade und dunkel gedecktem Satteldach, welche 2019 auf einem ca. 400m² großen Grundstück erbaut wurde. Mit rund 109 m² Wohnfläche und vier hellen Zimmern, verteilt auf Erd- und Obergeschoss sowie ca. 35 m² zusätzlicher Nutzfläche, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien. Das Haus befindet sich auf dem aktuellen Stand der Technik. Die Doppelhaushälfte ist großzügig geschnitten. Das Erdgeschoss setzt sich aus dem kombinierten Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang zum Garten, der offenen Küche, einem Gäste WC sowie einem Hauswirtschaftsraum zusammen. Im Obergeschoss befindet sich ein modernes und geschmackvolles Bad mit gefliester Dusche und einer Badewanne, sowie ein Eltern- und zwei Kinderzimmer. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über elektrische Außenrollläden. Außerdem ein schöner Pluspunkt ist die Fußbodenheizung im ganzen Haus. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Bei den Innenbildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen, die als Einrichtungsbeispiele gedacht sind.

Equipment

- geschmackvolle Einbauküche
- Gäste WC
- Bad mit bodentiefer Dusche + Wanne
- Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- PVC - Designerbelag
- großzügige Terrasse
- angelegter Garten
- 2 Außenstellplätze
- Dreifach verglaste Fenster
- elektrische Außenrolläden
- Käuferprovisionsfrei
- u.v.m.

Location

Der idyllische Ortsteil Nindorf gehört zum Ort Beckdorf. Diese attraktive Doppelhaushäfte befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage. Eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Buxtehude und Apensen ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Ein Einkaufszentrum, Ärzte sowie zahlreiche Geschäfte und Schulen befinden sich in der nur 4 km entfernten Gemeinde Apensen oder im 5km entfernten Buxtehude.
Apensen verfügt über einen eigenen Bahnanschluss nach Buxtehude (6 km) und Bremervörde (38 km). Von Buxtehude aus ist der Hamburger Hauptbahnhof mit der S-Bahn und dem Metronom mit einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten schnell erreicht. Die Autobahnen A1 und A7 sind ca. 15 bis 20 km von Beckdorf entfernt und bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover.

Other details

Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 51,1 kWh/(m²a), Klasse B
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Baujahr 2020, gültig bis: 10.06.2029

Bei den Innenbildern handelt es sich um Visualisierungen, die als Einrichtungsbeispiele gedacht sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Im Übrigen gelten unsere ''Allgemeinen Geschäftsbedingungen''. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG.

Der Erwerb der Immobilie erfolgt für den Käufer Provisionsfrei.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 4
purchase price: 369.500 €
Living area: 109 m²
Plot area: 400 m²
Usable area: 40 m²
Commission note: Provisionsfrei
Item number: C21_MAHU_17495

Basic information

year of build: 2019

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 51.10 kWh/(m²*a)
Valid until: 2029/06/10
year of construction: 2019
Energy efficiency class: B
Date of issue: 2019/06/10
EC Version: 2016

Contact form


Carsten Beck

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien

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